2025年度城市綜合體門(mén)面租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體門(mén)面租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體門(mén)面租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于：甲方為擁有并運(yùn)營(yíng)位于__________________________的城市綜合體，該綜合體包含多個(gè)商業(yè)門(mén)面。乙方有意租賃其中門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)，并希望通過(guò)專(zhuān)業(yè)服務(wù)獲得商業(yè)數(shù)據(jù)分析，以支持其商業(yè)決策。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃事宜1.1租賃物：位于甲方城市綜合體內(nèi)的門(mén)面，具體位置為_(kāi)_________________________，租賃面積共計(jì)_______平方米。1.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3租金：每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。1.4付款方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶：__________________________。1.5保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。1.6保證金用途：用于支付租賃期間的違約金、賠償金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。1.7保證金退還：租賃期滿后，甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方保證金。第二條商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)（1）市場(chǎng)調(diào)研分析，包括市場(chǎng)容量、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)群體分析等；（2）消費(fèi)者行為分析，包括消費(fèi)習(xí)慣、偏好、滿意度等；（3）經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客流量、營(yíng)業(yè)額等；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等；（5）其他甲方認(rèn)為必要的商業(yè)數(shù)據(jù)分析。（1）定期提供書(shū)面報(bào)告；（2）定期召開(kāi)數(shù)據(jù)分析會(huì)議，進(jìn)行面對(duì)面交流；（3）甲方認(rèn)為必要的其他方式。2.3服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4服務(wù)費(fèi)用：甲方收取數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.5付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定賬戶：__________________________。第三條保密條款3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、租賃事宜及商業(yè)數(shù)據(jù)分析內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)均有效。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2違約金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第五條第三方介入5.1定義：本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。5.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保交易安全。5.3中介方：5.3.1中介方是指在租賃事宜或商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)過(guò)程中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.3.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并向甲乙雙方提供真實(shí)的居間服務(wù)。5.3.3中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的居間服務(wù)費(fèi)用。5.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：5.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在租賃事宜中，對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。5.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。5.4.3評(píng)估結(jié)果作為租賃價(jià)格確定的重要依據(jù)。5.5律師事務(wù)所：5.5.1律師事務(wù)所是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.5.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方起草、審查合同，并提供法律咨詢(xún)。5.6審計(jì)機(jī)構(gòu)：5.6.1審計(jì)機(jī)構(gòu)是指在商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)中，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)真實(shí)性進(jìn)行審計(jì)的第三方機(jī)構(gòu)。5.6.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行審計(jì)，并提供書(shū)面審計(jì)報(bào)告。5.7技術(shù)服務(wù)提供方：5.7.1技術(shù)服務(wù)提供方是指在商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)中，提供數(shù)據(jù)分析工具、軟件等技術(shù)的第三方機(jī)構(gòu)。5.7.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)確保所提供的技術(shù)符合合同約定，并提供必要的技術(shù)支持。第六條第三方責(zé)任6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：6.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。6.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.3第三方責(zé)任免除：6.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，且第三方已采取一切合理措施避免或減輕損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，并尊重雙方的合法權(quán)益。7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第八條第三方變更8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方承繼。第九條本合同與其他條款的關(guān)聯(lián)9.1本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2如本部分條款與合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。9.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃合同附件：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述報(bào)告：由甲方提供，詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄：由甲方提供，記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況。2.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)附件：附件三：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：由甲方提供，包括市場(chǎng)容量、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)群體分析等。附件四：消費(fèi)者行為分析報(bào)告：由甲方提供，包括消費(fèi)習(xí)慣、偏好、滿意度等。附件五：經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告：由甲方提供，包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客流量、營(yíng)業(yè)額等。附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：由甲方提供，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.財(cái)務(wù)報(bào)告附件：附件七：租金支付憑證：由乙方提供，證明租金已支付。附件八：保證金支付憑證：由乙方提供，證明保證金已支付。附件九：數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用支付憑證：由乙方提供，證明數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用已支付。4.其他附件：附件十：第三方資質(zhì)證明：由第三方提供，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供租賃物或提供與約定不符的租賃物。未按時(shí)提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。未按時(shí)收取租金或保證金。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金。未按時(shí)支付數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違反租賃合同約定，擅自改變租賃物的用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供與約定不符的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)收取租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)支付數(shù)據(jù)分析服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承