單位購房合同范例誰有用

單位購房合同范例誰有用第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何法律上的限制或負擔。

2.2甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關文件交付乙方。

2.3乙方同意按照本合同約定支付購房款，并取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權。

2.4乙方在支付購房款后，有權要求甲方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.5甲方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶后，不得再向乙方主張任何權利。

三、購房款的支付

3.1乙方應按照以下時間節(jié)點支付購房款：

（1）合同簽訂后____個工作日內，支付購房款的____%作為定金；

（2）甲方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關文件交付乙方后____個工作日內，支付購房款的____%；

（3）標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，支付購房款的____%。

3.2購房款的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。

4.3乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何法律上的限制或負擔。

2.2甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關文件交付乙方。

2.3乙方同意按照本合同約定支付購房款，并取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權。

2.4乙方在支付購房款后，有權要求甲方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.5甲方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶后，不得再向乙方主張任何權利。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為購房款的____%。

3.2丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，應立即承擔相應的擔保責任，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方的擔保責任不因甲乙雙方之間的任何爭議而免除。

四、購房款的支付

4.1乙方應按照以下時間節(jié)點支付購房款：

（1）合同簽訂后____個工作日內，支付購房款的____%作為定金；

（2）甲方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關文件交付乙方后____個工作日內，支付購房款的____%；

（3）標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，支付購房款的____%。

4.2購房款的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

5.2甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。

5.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2乙方在支付購房款期間，如出現(xiàn)任何財務問題，甲方有權要求乙方立即支付全部購房款，否則甲方有權解除合同。

6.3乙方不得將標的房產(chǎn)的購房權轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）丙方的擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款義務得到履行。

9.2第三方介入的目的在于降低交易風險，增加交易的安全性和可靠性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，旨在確保合同履行過程中自身的權益得到充分保障。

10.2甲方的主導地位有助于維護交易秩序，降低交易風險，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，房屋所有權歸甲方所有。

二、買賣雙方的權利義務

2.1乙方有權要求甲方保證標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛，且不存在任何法律上的限制或負擔。

2.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關文件交付乙方。

2.3乙方有權按照本合同約定支付購房款，并取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權。

2.4乙方有權要求甲方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意對乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為購房款的____%。

3.2丙方在乙方未按約定支付購房款的情況下，應立即承擔相應的擔保責任，向甲方支付相應的款項。

3.3丙方的擔保責任不因甲乙雙方之間的任何爭議而免除。

四、購房款的支付

4.1乙方應按照以下時間節(jié)點支付購房款：

（1）合同簽訂后____個工作日內，支付購房款的____%作為定金；

（2）甲方將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關文件交付乙方后____個工作日內，支付購房款的____%；

（3）標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，支付購房款的____%。

4.2購房款的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。

五、違約責任

5.1甲方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____%。

5.3丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方在合同履行期間，如未按約定交付標的房產(chǎn)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置或設定任何形式的抵押權、質權等權利負擔。

6.3甲方不得因任何原因阻礙乙方的產(chǎn)權過戶，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（3）丙方的擔保承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方