2025年度保障性住房回遷安置購房合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房回遷安置購房合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同標的1.2房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______。第二條房屋交付及使用2.1出賣人應(yīng)當在_______年_______月_______日前將房屋交付給買受人。2.2買受人收到房屋后，應(yīng)當在_______日內(nèi)對房屋進行驗收。如有不符合合同約定的情況，買受人應(yīng)當在驗收期內(nèi)向出賣人提出書面異議。2.3買受人應(yīng)當按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第三條付款方式及期限3.1本合同房屋總價款為人民幣_______元。（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元，作為購房定金；（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元，作為首付款；（3）_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_______元。3.3出賣人收到購房款后，應(yīng)當向買受人出具收款憑證。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1出賣人應(yīng)當在_______年_______月_______日前將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。4.2買受人應(yīng)當在收到房屋所有權(quán)證書后_______日內(nèi)，向房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)登記。4.3出賣人應(yīng)當協(xié)助買受人辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。第五條違約責任5.1出賣人違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)當向買受人支付_______的違約金。5.2買受人違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)當向出賣人支付_______的違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。_______市_______區(qū)_______路_______號出賣人（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______市_______區(qū)_______路_______號買受人（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義8.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易，確保交易的安全和效率。第九條第三方介入的權(quán)限與責任9.1第三方介入本合同，應(yīng)當遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于：（1）房屋交易咨詢；（2）房屋價格評估；（3）房屋交易擔保；（4）辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)。9.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條第三方責任限額10.1第三方在本合同項下承擔的責任限額，不得超過甲乙雙方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。10.2第三方責任限額的確定，應(yīng)當根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風險等因素綜合考慮。第十一條第三方介入的程序11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入本合同。11.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)當與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責任。11.3第三方介入后，應(yīng)當遵守《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的變更與終止12.1甲乙雙方可以隨時要求第三方終止介入本合同，但應(yīng)當提前_______日通知第三方。（1）第三方違反《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定；（3）第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第十三條第三方與其他各方的責任劃分13.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。13.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔相應(yīng)的責任。13.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成損失的，甲乙雙方互不承擔賠償責任。第十四條第三方信息的保密14.1第三方在介入本合同過程中，知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)當予以保密。14.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。第十五條第三方介入的合同補充15.1本合同涉及第三方介入的條款，為補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。15.2本合同涉及第三方介入的條款，如與《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定不一致，以《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定為準。15.3本合同涉及第三方介入的條款，如需修改或補充，應(yīng)當經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，以書面形式作出修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋所有權(quán)證書》復(fù)印件：證明出賣人擁有房屋所有權(quán)的有效證明文件。2.《土地使用權(quán)證書》復(fù)印件：證明出賣人擁有土地使用權(quán)有效證明文件。3.《房屋買賣合同》復(fù)印件：證明甲乙雙方之間房屋買賣關(guān)系的有效證明文件。4.《房屋交易稅費繳納憑證》復(fù)印件：證明甲乙雙方已繳納房屋交易相關(guān)稅費的有效證明文件。5.《房屋驗收報告》復(fù)印件：證明買受人已對房屋進行驗收，并對房屋現(xiàn)狀滿意的報告。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》復(fù)印件：證明第三方介入本合同，并明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責任的協(xié)議。7.《補充協(xié)議》復(fù)印件：證明甲乙雙方就本合同未盡事宜達成一致意見的協(xié)議。8.《付款憑證》復(fù)印件：證明甲乙雙方已按照合同約定支付購房款的有效證明文件。9.《違約金支付憑證》復(fù)印件：證明因違約行為支付違約金的有效證明文件。10.《爭議解決協(xié)議》復(fù)印件：證明甲乙雙方就爭議解決達成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按期交付房屋。責任認定標準：出賣人未按合同約定的時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_______的違約金。示例說明：出賣人應(yīng)在_______年_______月_______日前交付房屋，但實際交付日期為_______年_______月_______日，則出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金。2.違約行為：買受人未按期支付購房款。責任認定標準：買受人未按合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_______的違約金。示例說明：買受人應(yīng)在_______年_______月_______日前支付首付款_______元，但實際支付日期為_______年_______月_______日，則買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責。責任認定標準：第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。示例說明：第三方在房屋交易過程中，因自身原因?qū)е录滓译p