2025年度房地產(chǎn)貸款授信額度調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)貸款授信額度調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于：1.甲方因經(jīng)營、投資或消費(fèi)需要，向乙方申請貸款，雙方于_（簽訂日期）_簽訂了《_（原貸款合同名稱）_》，合同編號為_（原貸款合同編號）_。2.甲方在原貸款合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定履行了還款義務(wù)。3.甲方根據(jù)自身經(jīng)營、投資或消費(fèi)需求的變化，申請調(diào)整原貸款合同約定的授信額度。4.乙方同意調(diào)整甲方原貸款合同約定的授信額度。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、授信額度調(diào)整1.甲方原貸款合同約定的授信額度為人民幣_（原授信額度）_元。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方原貸款合同約定的授信額度調(diào)整為人民幣_（調(diào)整后授信額度）_元。二、貸款期限1.甲方原貸款合同約定的貸款期限為_（原貸款期限）_。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方原貸款合同約定的貸款期限調(diào)整為_（調(diào)整后貸款期限）_。三、貸款利率1.甲方原貸款合同約定的貸款利率為_（原貸款利率）_。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方原貸款合同約定的貸款利率調(diào)整為_（調(diào)整后貸款利率）_。四、還款方式1.甲方原貸款合同約定的還款方式為_（原還款方式）_。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方原貸款合同約定的還款方式調(diào)整為_（調(diào)整后還款方式）_。五、其他約定1.甲方應(yīng)按照調(diào)整后的授信額度、貸款期限、貸款利率和還款方式履行還款義務(wù)。2.甲方如需再次調(diào)整授信額度，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方審核同意后方可調(diào)整。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_（蓋章日期）_乙方（蓋章）：_（蓋章日期）_第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)、增加交易安全性或履行特定職責(zé)。二、第三方職責(zé)與權(quán)限1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款授信額度的調(diào)整，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、安排雙方洽談、協(xié)調(diào)合同條款等。中介機(jī)構(gòu)無權(quán)修改合同內(nèi)容，其權(quán)限僅限于執(zhí)行雙方確定的協(xié)議。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)是提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按約定履行還款義務(wù)。擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保合同中明確。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。評估機(jī)構(gòu)對其評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但其責(zé)任不涉及貸款合同本身的履行。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所為本合同提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方確保合同條款的合法性、合規(guī)性。律師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不對合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。5.會計(jì)師事務(wù)所：會計(jì)師事務(wù)所對本合同的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。會計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限于其審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方因中介服務(wù)引起的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)擔(dān)保合同約定，但不得超過擔(dān)保額度。3.評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)對其評估報(bào)告導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過評估服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任。4.律師事務(wù)所的責(zé)任限額：律師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供法律服務(wù)的費(fèi)用范圍內(nèi)。5.會計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限額：會計(jì)師事務(wù)所的責(zé)任限于其審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的范圍內(nèi)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，其介入僅限于本合同規(guī)定的范圍內(nèi)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。3.甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的信息的保密性。4.第三方對甲乙雙方的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。5.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方變更與退出1.如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商更換第三方，但應(yīng)書面通知對方。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成職責(zé)的交接。3.第三方退出后，其之前所提供的服務(wù)成果和責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。六、本合同的解釋與適用本合同及其修正案的解釋與適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。七、合同修訂與補(bǔ)充1.本合同的修訂與補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.本合同的修訂與補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他1.本合同及其修正案的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用本合同第七條的規(guī)定。2.本合同及其修正案的任何修改或補(bǔ)充，均不得免除或減輕甲乙雙方的任何責(zé)任。3.本合同及其修正案對本合同原有條款的修改或補(bǔ)充，不影響原有條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原貸款合同：詳細(xì)要求：提供雙方于_（簽訂日期）_簽訂的《_（原貸款合同名稱）_》，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：原貸款合同是本合同授信額度調(diào)整的基礎(chǔ)，是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。3.貸款用途證明：詳細(xì)要求：提供證明貸款用途的相關(guān)文件，如購房合同、投資協(xié)議等。說明：貸款用途證明是確保貸款用于約定目的的重要依據(jù)。4.授信額度調(diào)整申請表：詳細(xì)要求：填寫《授信額度調(diào)整申請表》，包括調(diào)整原因、調(diào)整后的授信額度、貸款期限、還款方式等。說明：申請表是甲方向乙方提出授信額度調(diào)整的正式文件。5.貸款評估報(bào)告：詳細(xì)要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告。6.擔(dān)保合同（如有）：詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。7.律師事務(wù)所意見書（如有）：詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，確認(rèn)合同條款的合法性。說明：法律意見書用于確保合同條款符合法律法規(guī)。8.會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告（如有）：詳細(xì)要求：提供會計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，確認(rèn)甲方的財(cái)務(wù)狀況。說明：審計(jì)報(bào)告用于評估甲方的還款能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定的還款日期履行還款義務(wù)，構(gòu)成逾期還款。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息。2.未按約定用途使用貸款：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定的用途使用貸款，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方停止使用貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方將貸款用于非約定的投資，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并承擔(dān)違約金。3.提供虛假信息：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方在貸款申請中提供虛假收入證明，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。4.未按時(shí)提供相關(guān)文件：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)文件，構(gòu)成違約。責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括