2025年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃稅費(fèi)承擔(dān)與申報(bào)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃稅費(fèi)承擔(dān)與申報(bào)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃稅費(fèi)承擔(dān)與申報(bào)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃稅費(fèi)承擔(dān)1.1乙方在租賃期間應(yīng)依法承擔(dān)并繳納與該商鋪相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、企業(yè)所得稅等。1.2甲方應(yīng)依法履行其作為出租方應(yīng)盡的納稅義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。1.3雙方應(yīng)就稅費(fèi)承擔(dān)問題定期進(jìn)行溝通，確保各自納稅義務(wù)的履行。二、稅費(fèi)申報(bào)2.1乙方應(yīng)在每月_______日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納當(dāng)月應(yīng)繳稅費(fèi)。2.2乙方應(yīng)確保所申報(bào)的稅費(fèi)金額準(zhǔn)確無誤，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在申報(bào)過程中及時(shí)向甲方提供相關(guān)稅務(wù)憑證和證明材料。三、違約責(zé)任3.1如乙方未按約定時(shí)間申報(bào)或繳納稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.2如甲方未按約定時(shí)間申報(bào)或繳納稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因稅費(fèi)問題引發(fā)的任何法律責(zé)任。四、其他4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：__________乙方（承租方）簽字：__________甲方（出租方）蓋章：__________乙方（承租方）蓋章：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.2第三方是指與本合同履行相關(guān)的，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方職責(zé).3第三方的職責(zé)如下：.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜的洽談、合同簽訂、履約監(jiān)督等。.3.2稅務(wù)顧問：負(fù)責(zé)提供稅務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方合理申報(bào)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。.3.3法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。.3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的稅務(wù)申報(bào)和繳納情況進(jìn)行審計(jì)。三、第三方權(quán)利.4第三方的權(quán)利如下：.4.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金。.4.2稅務(wù)顧問：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的咨詢費(fèi)用。.4.3法律顧問：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的法律服務(wù)費(fèi)用。.4.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得甲乙雙方支付的審計(jì)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任.5第三方的責(zé)任如下：.5.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.5.2稅務(wù)顧問：應(yīng)保證其提供的稅務(wù)咨詢意見合法、合規(guī)，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.5.3法律顧問：應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.5.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證其審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：.6.1中介機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為本合同租賃金額的_____%。.6.2稅務(wù)顧問：其責(zé)任限額為甲乙雙方支付咨詢費(fèi)用的_____%。.6.3法律顧問：其責(zé)任限額為甲乙雙方支付法律服務(wù)費(fèi)用的_____%。.6.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為甲乙雙方支付審計(jì)費(fèi)用的_____%。六、第三方與其他各方的劃分.7第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本協(xié)議所規(guī)定的范圍，與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任和義務(wù)劃分如下：.7.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，甲方對(duì)第三方在職責(zé)范圍內(nèi)的行為不承擔(dān)責(zé)任。.7.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方對(duì)第三方在職責(zé)范圍內(nèi)的行為不承擔(dān)責(zé)任。.7.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方在職責(zé)范圍內(nèi)的行為不承擔(dān)責(zé)任。.7.4第三方與稅務(wù)、審計(jì)等部門的責(zé)任劃分：第三方對(duì)稅務(wù)、審計(jì)等部門的職責(zé)和義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。七、第三方介入的流程.8第三方介入的流程如下：.8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)。.8.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。.8.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方配合并提供必要的支持。.8.4第三方完成工作后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。.8.5驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照協(xié)議支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)描述商鋪的基本信息，包括地址、面積、租賃期限、租金等。說明：本附件是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)明確。附件二：商鋪現(xiàn)狀交接清單要求：詳細(xì)記錄商鋪的設(shè)施、設(shè)備狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：本附件用于明確交接時(shí)的狀態(tài)，避免后期糾紛。附件三：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方繳納所有相關(guān)稅費(fèi)的正式憑證。說明：本附件作為乙方履行納稅義務(wù)的證明。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。附件五：稅務(wù)咨詢報(bào)告要求：提供稅務(wù)顧問就租賃稅費(fèi)問題給出的專業(yè)意見。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行稅費(fèi)申報(bào)。附件六：法律咨詢意見書要求：提供法律顧問就合同條款及履行過程中可能遇到的法律問題給出的專業(yè)意見。說明：本附件用于保障雙方的合法權(quán)益。附件七：審計(jì)報(bào)告要求：提供審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方稅務(wù)申報(bào)和繳納情況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。說明：本附件用于驗(yàn)證乙方履行納稅義務(wù)的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：乙方未按時(shí)繳納租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間繳納租金，逾期未繳視為違約。示例說明：若乙方連續(xù)三個(gè)月未繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。違約行為二：乙方未按時(shí)申報(bào)或繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定及合同約定申報(bào)和繳納相關(guān)稅費(fèi)，逾期未繳視為違約。示例說明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)或繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。違約行為三：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若中介機(jī)構(gòu)未能按時(shí)完成租賃事宜，甲方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)支付違約金。違約行為四：甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定