2025年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)租賃合同（含設(shè)備安裝維護(hù)）

2025年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)租賃合同（含設(shè)備安裝維護(hù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)租賃合同（含設(shè)備安裝維護(hù)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________的__________市場(chǎng)，具備出租條件；2.乙方有意租賃該市場(chǎng)，用于__________（詳細(xì)用途）；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租位于__________的__________市場(chǎng)，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：租賃面積：__________平方米；建筑結(jié)構(gòu)：__________；附屬設(shè)施：__________。設(shè)備清單：__________；設(shè)備數(shù)量：__________；設(shè)備規(guī)格：__________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。四、租賃物使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)備的安裝和維護(hù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.如甲方未按約定安裝和維護(hù)設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：a.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。b.如乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為甲方提供設(shè)備安裝、維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)。4.設(shè)備供應(yīng)商：為甲方提供租賃市場(chǎng)所需的設(shè)備。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任僅限于提供信息和服務(wù)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同約定服務(wù)費(fèi)用。4.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對(duì)其提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)備采購(gòu)價(jià)格。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：a.權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用。b.義務(wù)：如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方：a.權(quán)利：在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方退還擔(dān)保金。b.義務(wù)：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：a.權(quán)利：獲得技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。b.義務(wù)：按照合同約定提供設(shè)備安裝、維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)。4.設(shè)備供應(yīng)商：a.權(quán)利：獲得設(shè)備采購(gòu)價(jià)格。b.義務(wù)：按照合同約定提供合格設(shè)備。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定。3.第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原第三方責(zé)任和義務(wù)由新第三方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃市場(chǎng)的具體設(shè)施、設(shè)備、家具等物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。2.設(shè)備安裝維護(hù)合同：詳細(xì)約定設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。3.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的時(shí)間、金額、方式等。4.租賃物使用手冊(cè)：提供租賃物的操作指南、保養(yǎng)維護(hù)方法等。5.附屬設(shè)施使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明租賃市場(chǎng)內(nèi)附屬設(shè)施的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.甲方承諾書(shū)：甲方承諾提供符合合同約定的租賃物，并對(duì)租賃物的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。7.乙方承諾書(shū)：乙方承諾按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物的完好。8.擔(dān)保合同：詳細(xì)約定擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等。9.中介服務(wù)合同：詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。b.未按約定安裝和維護(hù)設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為設(shè)備維護(hù)費(fèi)用總額的____%。c.未按約定提供附屬設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為附屬設(shè)施使用費(fèi)用的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)繳租金的____%。b.擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。c.損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、購(gòu)置費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介方未如實(shí)提供信息：中介方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.技術(shù)服務(wù)提