2025年度體育產業(yè)土地抵押擔保協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育產業(yè)土地抵押擔保協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權人）：_______鑒于：2.乙方同意為甲方的貸款提供抵押擔保，并簽訂本協(xié)議。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押土地1.1抵押土地位于_______，土地證號為_______，土地面積為_______平方米。1.2抵押土地的性質為_______，土地用途為_______。1.3抵押土地的現狀為_______。第二條抵押物價值2.1甲方同意抵押土地的抵押價值為_______元。2.2抵押價值自本合同簽訂之日起至貸款到期日止，如因市場變化或其他原因導致抵押土地價值發(fā)生變化，雙方應另行協(xié)商確定。第三條抵押物交付3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將抵押土地的權屬證書交付乙方。3.2甲方應保證抵押土地權屬清晰，無任何爭議。第四條抵押權實現4.1甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權依法行使抵押權。4.2乙方行使抵押權時，應提前_______日書面通知甲方。4.3乙方在行使抵押權時，應依法評估抵押土地的價值，并按評估價值優(yōu)先受償。第五條保密條款5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款自本合同簽訂之日起_______年內有效。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權人）：____________________甲方（抵押人）法定代表人（或授權代表）：____________________乙方（抵押權人）法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。1.2第三方在本合同中的介入，應當是基于甲乙雙方的共同同意，并應當遵守本合同的相關規(guī)定。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約行為，應當承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.3第三方的責任限額不得超過甲方因第三方違約行為所遭受的直接經濟損失。3.第三方權利與義務3.1第三方在本合同中的權利：（1）根據本合同約定，獲得相應的報酬或服務費用。（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權。（3）在合同履行過程中，享有提出合理建議的權利。3.2第三方在本合同中的義務：（1）按照合同約定，履行相應的服務或義務。（2）保證其提供的服務或義務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。4.第三方介入的具體條款4.1中介方（1）甲方委托中介方協(xié)助辦理抵押土地的抵押登記手續(xù)。（2）中介方應在本合同簽訂之日起_______日內完成抵押登記手續(xù)。（3）中介方未按約定完成抵押登記手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并要求中介方承擔違約責任。4.2評估機構（1）甲乙雙方同意聘請評估機構對抵押土地進行價值評估。（2）評估機構應在本合同簽訂之日起_______日內完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告。（3）評估機構出具的評估報告應真實、客觀、公正，如評估結果與實際價值存在較大差異，甲乙雙方有權要求重新評估。4.3律師事務所（1）甲乙雙方同意聘請律師事務所為本合同提供法律咨詢和服務。（2）律師事務所應在本合同簽訂之日起_______日內完成法律咨詢和服務工作。（3）律師事務所應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.4監(jiān)理單位（1）甲乙雙方同意聘請監(jiān)理單位對抵押土地的建設項目進行監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應在本合同簽訂之日起_______日內完成監(jiān)理工作。（3）監(jiān)理單位應保證其提供的監(jiān)理服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責任僅限于其直接參與的部分，不承擔甲乙雙方因合同履行而產生的其他責任。5.2第三方在履行合同過程中，如需與其他主體發(fā)生業(yè)務往來，應自行承擔相關風險。5.3第三方與其他主體之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂合同約定。5.4甲乙雙方在合同履行過程中，如需與第三方進行溝通或協(xié)商，應通過本合同約定的方式，由甲方或乙方統(tǒng)一協(xié)調。6.爭議解決6.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。6.3第三方與其他主體之間的爭議，按照雙方另行簽訂的合同約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押土地權屬證書復印件要求：提供抵押土地的權屬證書復印件，確保信息清晰可辨，包括土地證號、土地面積、土地用途等。2.抵押土地現狀照片要求：提供抵押土地的現狀照片，包括土地整體、建筑設施、周邊環(huán)境等，以證明抵押土地的現狀。3.抵押土地價值評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押土地價值評估報告，報告應包含評估方法、評估依據、評估結果等。4.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明，證明抵押土地已依法辦理抵押登記手續(xù)。5.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務、責任范圍、保密條款等。6.法律意見書要求：提供由律師事務所出具的法律意見書，確認本合同的合法性、有效性。7.其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件，如項目可行性研究報告、貸款合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付抵押土地權屬證書責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成抵押登記手續(xù)責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未按約定時間完成評估工作責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付_______元違約金。4.違約行為：第三方提供虛假評估報告責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。5.違約行為：甲方未按約定時間償還貸款本息責任認定：甲方應承擔違約責任，支付逾期利息，并承擔相應的法律責任。6.違約行為：乙方未按約定時間行使抵押權責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。7.違約行為：第三方未按約定履行服務或義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。合同主體方簽署部分：甲方（抵押人）：_