2025年度云南省綠色生態(tài)住宅施工建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度云南省綠色生態(tài)住宅施工建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度云南省綠色生態(tài)住宅施工建設(shè)合同甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________鑒于甲方需要建設(shè)綠色生態(tài)住宅，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________1.4項(xiàng)目總投資：_________________________1.5施工期限：_________________________二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。2.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。2.1.4甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全措施。2.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和環(huán)境保護(hù)。三、工程款支付及結(jié)算3.1工程款支付方式：3.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的_________%作為預(yù)付款。3.1.2進(jìn)度款：在施工過(guò)程中，按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的工程款。3.1.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的_________%作為結(jié)算款。3.2工程款結(jié)算：3.2.1乙方應(yīng)在每月末向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)后_________日內(nèi)，對(duì)乙方提交的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.2.3甲方審核無(wú)誤后，在_________日內(nèi)將工程款支付給乙方。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。4.2工程驗(yàn)收：4.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)程序進(jìn)行。4.2.3驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.1.2甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2.2乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其責(zé)任限額，即第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其賠償總額不超過(guò)其責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。2.3若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，則默認(rèn)為第三方責(zé)任不受限制。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的資料和意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系。4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。4.2.2乙方應(yīng)按照第三方的監(jiān)理要求，執(zhí)行相應(yīng)的施工任務(wù)。4.2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方是甲乙雙方的共同合作方。4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3.3第三方應(yīng)確保合同條款的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的具體情況5.1設(shè)計(jì)單位：5.1.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作。5.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方和乙方的需求，提供符合綠色生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)方案。5.1.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)其設(shè)計(jì)的工程方案的合理性和可行性負(fù)責(zé)。5.2監(jiān)理單位：5.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作。5.2.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2.3監(jiān)理單位應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的符合合同約定。5.3造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：5.3.1造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢(xún)工作。5.3.2造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供準(zhǔn)確的工程造價(jià)咨詢(xún)報(bào)告。5.3.3造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其咨詢(xún)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：5.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程審計(jì)工作。5.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審計(jì)。5.4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：5.5.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目的施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。5.5.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)支付相應(yīng)的保險(xiǎn)金。5.6融資機(jī)構(gòu)：5.6.1融資機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供融資服務(wù)。5.6.2融資機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供資金支持。六、第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合作協(xié)議或委托書(shū)。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。6.4甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更與解除，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。八、本部分條款的生效8.1本部分條款自甲方、乙方和第三方簽訂合作協(xié)議或委托書(shū)之日起生效。8.2本部分條款與本合同其他條款有沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等，須符合綠色生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件須由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙須清晰、完整，技術(shù)規(guī)范須符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范由設(shè)計(jì)單位提供，乙方在施工前須仔細(xì)核對(duì)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)由乙方制定，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核通過(guò)。4.附件四：工程量清單要求：工程量清單須詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，并附有單價(jià)和合價(jià)。說(shuō)明：工程量清單由造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃須明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核通過(guò)。6.附件六：施工質(zhì)量保證措施要求：包括材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程控制、質(zhì)量檢驗(yàn)等。說(shuō)明：施工質(zhì)量保證措施由乙方制定，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核通過(guò)。7.附件七：施工安全文明施工措施要求：包括施工安全管理制度、文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工安全文明施工措施由乙方制定，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核通過(guò)。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由監(jiān)理單位出具，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。9.附件九：工程結(jié)算書(shū)要求：包括工程結(jié)算金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)由造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件由甲方、乙方或第三方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。未按合同約定辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。未按合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)。未按合同約定保證施工質(zhì)量。未按合同約定負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全措施。未按合同約定負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和環(huán)境保護(hù)。1.3第三方違約：未按合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。未按約定提供資料和意見(jiàn)。未保守商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供資料和意見(jiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未保守商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付工程