2025年農(nóng)村建設(shè)用地上架交易協(xié)議書范本

2025年農(nóng)村建設(shè)用地上架交易協(xié)議書范本甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出讓位于____農(nóng)村建設(shè)用地的使用權(quán)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項目概況1.1土地位置：位于____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村。1.2土地面積：共計____平方米。1.3土地用途：____（具體用途，如居住、商業(yè)、工業(yè)等）。第二條交易條件2.1交易價格：雙方協(xié)商一致，交易價格為人民幣____元/平方米，總計人民幣____元。2.2付款方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付全部交易款項。2.3交易稅費：雙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第三條土地使用權(quán)取得3.1甲方保證所出讓土地的使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方在交易完成后，將協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)。3.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行開發(fā)利用。第四條土地開發(fā)與利用4.1乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在____年____月____日前完成項目規(guī)劃方案，并報甲方及相關(guān)部門審批。4.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃方案進(jìn)行土地開發(fā)，確保項目符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。4.3乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的合理利用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。5.3乙方如未能按照約定支付交易款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（