2025年度城市更新項(xiàng)目土地收購居間代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目土地收購居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備從事城市更新項(xiàng)目土地收購居間代理業(yè)務(wù)的能力和條件。3.甲方同意委托乙方擔(dān)任標(biāo)的土地的居間代理，乙方接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的土地的居間代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)1.乙方受甲方委托，在標(biāo)的土地所在地的城市更新項(xiàng)目土地收購過程中，負(fù)責(zé)為甲方提供信息搜集、市場分析、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極聯(lián)系相關(guān)政府部門、土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等，為甲方爭取有利條件。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與標(biāo)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等簽訂收購協(xié)議。二、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。2.代理費(fèi)用支付方式：乙方在完成本合同約定的代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付代理費(fèi)用。三、代理期限1.本合同簽訂之日起至標(biāo)的土地收購協(xié)議簽訂之日止。2.甲方應(yīng)在標(biāo)的土地收購協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。四、保密條款1.乙方在代理過程中，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成代理事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：合同附件1.標(biāo)的土地基本情況：土地位置：____________________________土地面積：____________________________土地用途：____________________________土地所有權(quán)人：_______________________2.代理費(fèi)用支付憑證：收款人：____________________________開戶行：____________________________賬號(hào)：____________________________第三部分：合同履行情況記錄1.甲方提供的信息資料：時(shí)間：____________________________內(nèi)容：____________________________2.乙方提供的服務(wù)情況：時(shí)間：____________________________內(nèi)容：____________________________3.雙方協(xié)商情況：時(shí)間：____________________________內(nèi)容：____________________________4.代理費(fèi)用支付情況：時(shí)間：____________________________金額：____________________________5.代理事項(xiàng)完成情況：時(shí)間：____________________________內(nèi)容：____________________________6.爭議解決情況：時(shí)間：____________________________內(nèi)容：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與標(biāo)的土地收購居間代理活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司、政府部門等。二、第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)利由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方書面協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。2.第三方與標(biāo)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等之間的關(guān)系，由第三方自行處理。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與標(biāo)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等協(xié)商，應(yīng)取得甲方和乙方的同意。六、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。七、第三方介入后的合同條款調(diào)整1.本合同第三條“代理事項(xiàng)”中，乙方應(yīng)將第三方的職責(zé)和權(quán)利納入其中。2.本合同第四條“代理費(fèi)用”中，應(yīng)增加第三方服務(wù)費(fèi)用的支付條款。3.本合同第五條“代理期限”中，應(yīng)明確第三方介入后的代理期限。4.本合同第六條“保密條款”中，應(yīng)增加第三方保密義務(wù)的條款。5.本合同第七條“違約責(zé)任”中，應(yīng)增加第三方違約責(zé)任條款。6.本合同第八條“爭議解決”中，應(yīng)增加第三方介入后的爭議解決方式。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。2.甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施予以糾正。九、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如甲方或乙方單方面要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.第三方介入后，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。3.第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及書面協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。十、其他1.本合同及書面協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本合同及書面協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同及書面協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的資料附件：標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件標(biāo)的土地現(xiàn)狀描述及照片城市更新項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃文件甲方授權(quán)委托書2.乙方提供的資料附件：乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方資質(zhì)證書副本居間代理服務(wù)協(xié)議市場調(diào)研報(bào)告代理費(fèi)用收據(jù)3.第三方提供的資料附件：第三方營業(yè)執(zhí)照副本第三方資質(zhì)證書副本第三方服務(wù)協(xié)議第三方評(píng)估報(bào)告第三方法律意見書詳細(xì)要求和說明：甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，不得隱瞞或偽造。乙方提供的資料應(yīng)真實(shí)反映其資質(zhì)和服務(wù)能力。第三方提供的資料應(yīng)真實(shí)、客觀，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付代理費(fèi)用。b.提供虛假或隱瞞重要信息的資料。c.未按約定履行合同義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成代理事項(xiàng)。b.提供虛假或誤導(dǎo)性的信息。c.未按約定履行保密義務(wù)。第三方違約行為：a.未按時(shí)提供所需服務(wù)。b.提供虛假或不符合標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告。c.泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.逾期支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方違約責(zé)任：a.逾期完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：a.逾期提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。b.提供虛假報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)。乙方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同。