2025年度公共建筑設計合同（含景觀規(guī)劃）

2025年度公共建筑設計合同（含景觀規(guī)劃）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、項目概況1.項目名稱：__________________________2.項目地點：__________________________3.項目業(yè)主：__________________________4.項目設計單位：__________________________5.項目景觀規(guī)劃單位：__________________________二、合同內(nèi)容1.設計范圍：（1）建筑部分：1）建筑設計：包括建筑方案設計、初步設計、施工圖設計等；2）建筑技術咨詢：包括建筑安全、抗震、節(jié)能、環(huán)保等方面的技術咨詢；3）建筑變更設計：根據(jù)業(yè)主需求對設計方案進行調(diào)整和修改。（2）景觀規(guī)劃部分：1）景觀概念設計：包括景觀規(guī)劃方案、景觀平面圖、景觀效果圖等；2）景觀施工圖設計：包括景觀平面圖、景觀效果圖、景觀材料清單等；3）景觀施工指導：對景觀施工過程進行指導，確保景觀效果。2.設計進度：（1）建筑部分：1）方案設計：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；2）初步設計：自方案設計完成之日起____個工作日內(nèi)完成；3）施工圖設計：自初步設計完成之日起____個工作日內(nèi)完成。（2）景觀規(guī)劃部分：1）景觀概念設計：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；2）景觀施工圖設計：自景觀概念設計完成之日起____個工作日內(nèi)完成。3.設計費用：（1）建筑部分：1）方案設計費用：____元；2）初步設計費用：____元；3）施工圖設計費用：____元。（2）景觀規(guī)劃部分：1）景觀概念設計費用：____元；2）景觀施工圖設計費用：____元。4.設計成果交付：（1）建筑部分：1）方案設計：以紙質(zhì)和電子版形式交付；2）初步設計：以紙質(zhì)和電子版形式交付；3）施工圖設計：以紙質(zhì)和電子版形式交付。（2）景觀規(guī)劃部分：1）景觀概念設計：以紙質(zhì)和電子版形式交付；2）景觀施工圖設計：以紙質(zhì)和電子版形式交付。5.設計保密：（1）設計單位對項目設計成果負有保密義務，未經(jīng)業(yè)主同意，不得泄露給任何第三方。（2）業(yè)主對項目設計成果負有保密義務，未經(jīng)設計單位同意，不得泄露給任何第三方。6.設計變更：（1）設計單位根據(jù)業(yè)主需求對設計方案進行調(diào)整和修改，應在合同約定的時間內(nèi)完成。（2）設計變更費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。7.設計驗收：（1）設計成果完成后，由業(yè)主組織驗收。（2）驗收合格后，設計單位應按照合同約定交付設計成果。三、違約責任1.設計單位未按時完成設計任務，每延誤一日，應向業(yè)主支付____元違約金。2.業(yè)主未按時支付設計費用，每延誤一日，應向設計單位支付____元違約金。3.設計單位未按合同約定保密，導致項目設計成果泄露，應承擔相應法律責任。4.業(yè)主未按合同約定保密，導致項目設計成果泄露，應承擔相應法律責任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（項目業(yè)主）：__________________________乙方（設計單位）：__________________________甲方（項目業(yè)主）蓋章：__________________________乙方（設計單位）蓋章：__________________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（項目業(yè)主）和乙方（設計單位）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。二、第三方介入的范疇1.中介方：在合同履行過程中，若需要第三方提供中介服務，如項目招投標、設計咨詢等，中介方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。2.咨詢方：若甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務，如技術指導、市場調(diào)研等，咨詢方應具備相應資質(zhì)和能力。3.監(jiān)理方：為確保項目質(zhì)量和進度，甲方可聘請第三方監(jiān)理單位對設計、施工等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理。4.施工方：若項目涉及施工，甲方可聘請第三方施工單位進行施工，施工方應按照設計文件和合同約定進行施工。5.材料供應商：若項目需要特殊材料或設備，甲方或乙方可聘請第三方材料供應商提供所需材料或設備。三、第三方責任限額1.第三方在介入項目過程中，其責任限額由甲方和第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。2.甲方和乙方應確保第三方在介入項目前，已向其購買相應的責任保險，以降低項目風險。（1）設計錯誤：第三方設計錯誤導致的損失，其責任限額為設計費用的____%。（2）施工質(zhì)量問題：第三方施工質(zhì)量問題導致的損失，其責任限額為施工合同總額的____%。（3）材料質(zhì)量問題：第三方提供的材料質(zhì)量問題導致的損失，其責任限額為材料采購成本的____%。四、第三方的責權利1.責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保項目順利進行。（2）第三方應對其在介入項目過程中產(chǎn)生的風險承擔責任。2.權利：（1）第三方有權獲取項目相關信息，以履行其職責。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。3.義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。（2）第三方應確保其在項目中的行為不會對甲方、乙方或項目造成不良影響。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：雙方應按照合同約定，各自履行合同義務，共同完成項目。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間的合作關系應以書面協(xié)議為準，明確雙方的權利和義務。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間的合作關系應以書面協(xié)議為準，明確雙方的權利和義務。4.第三方與項目：第三方在項目中的行為應符合合同約定，不得損害甲方、乙方或項目的利益。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂書面協(xié)議。2.甲方或乙方將第三方協(xié)議提交給另一方，經(jīng)雙方同意后，第三方方可介入項目。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項目進展，解決出現(xiàn)的問題。七、附加條款1.若第三方在介入項目過程中，出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權終止與第三方的合作，并要求其承擔相應的違約責任。2.甲方、乙方和第三方在項目中的溝通和協(xié)調(diào)，應以書面形式為準。3.本附加條款為本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（項目業(yè)主）：__________________________乙方（設計單位）：__________________________甲方（項目業(yè)主）蓋章：__________________________乙方（設計單位）蓋章：__________________________簽訂日期：__________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計任務書：詳細說明項目的設計要求、設計標準、設計范圍等。2.設計合同：本合同文本，包括所有條款和附件。3.設計費用報價單：詳細列出設計服務的費用構成，包括但不限于方案設計費、初步設計費、施工圖設計費等。4.設計進度計劃：詳細列出設計各階段的時間節(jié)點和交付成果。5.設計成果交付清單：詳細列出設計成果的交付形式和內(nèi)容。6.設計變更申請表：用于記錄和審批設計過程中的變更請求。7.設計保密協(xié)議：明確設計單位與業(yè)主之間的保密責任。8.第三方合作協(xié)議：若涉及第三方介入，需提供與第三方的合作協(xié)議。9.設計成果驗收報告：記錄設計成果的驗收過程和結(jié)果。10.設計變更記錄：記錄設計過程中的所有變更及其原因。11.設計咨詢報告：若涉及設計咨詢，需提供咨詢報告。12.設計監(jiān)理報告：若涉及設計監(jiān)理，需提供監(jiān)理報告。13.設計施工圖：包括建筑和景觀施工圖。14.設計材料清單：詳細列出設計所需材料及規(guī)格。15.設計軟件許可協(xié)議：若設計過程中使用第三方軟件，需提供軟件許可協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.設計單位違約行為及責任認定：（1）未按時完成設計任務：每延誤一日，設計單位應向業(yè)主支付____元違約金。（2）設計質(zhì)量不符合要求：設計單位應承擔因設計質(zhì)量問題導致的全部損失。（3）泄露設計秘密：設計單位應承擔因泄露設計秘密導致的全部損失。2.業(yè)主違約行為及責任認定：（1）未按時支付設計費用：每延誤一日，業(yè)主應向設計單位支付____元違約金。（2）未經(jīng)設計單位同意，泄露設計秘密：業(yè)主應承擔因泄露設計秘密導致的全部損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時完成工作：每延誤一日，第三方應向甲方或乙方支付____元違約金。（2）工作質(zhì)量不符合要求：第三方應承擔因工作質(zhì)量問題導致的全部損失。（3）泄露項目秘密：第三方應承擔因泄露項目秘密導致的全部損失。示例說明：1.設計單位未按時提交初步設計文件，延誤工期10天。根據(jù)合同約定，設計單位應支付1000元/日的違約金，共計10000元。2.業(yè)主未按時支付設計費用，延誤付款10天。根據(jù)合同約定，業(yè)主應支付1000元/日的違約金，共計10000元。3.第三方監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)設計單位的設計文件存在重大質(zhì)量問題，導致施工延誤。根據(jù)合同約定，監(jiān)理單位應向設計單位提出整