2025年萬科精裝修施工合同變更及爭議解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年萬科精裝修施工合同變更及爭議解決協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年萬科精裝修施工合同變更及爭議解決協(xié)議甲方（施工單位）：_____________________________乙方（建設(shè)單位）：_____________________________一、合同變更內(nèi)容1.工程范圍變更：（1）原合同約定的工程范圍：_____________________________（2）變更后的工程范圍：_____________________________2.工程進(jìn)度變更：（1）原合同約定的工程進(jìn)度：_____________________________（2）變更后的工程進(jìn)度：_____________________________3.工程費(fèi)用變更：（1）原合同約定的工程費(fèi)用：_____________________________（2）變更后的工程費(fèi)用：_____________________________4.其他變更事項(xiàng)：_____________________________二、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期間，本合同的履行不受影響。三、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本合同未盡事宜，按原合同執(zhí)行。甲方（施工單位）：_____________________________乙方（建設(shè)單位）：_____________________________甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________甲方（施工單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________乙方（建設(shè)單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。（1）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。（2）工程檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測，出具檢測報告。（3）工程評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，出具評估報告。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行仲裁。（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方的需要，提供專業(yè)服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：在合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）工程檢測機(jī)構(gòu)：在檢測過程中，因檢測責(zé)任導(dǎo)致的檢測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，由檢測機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）工程評估機(jī)構(gòu)：在評估過程中，因評估責(zé)任導(dǎo)致的評估結(jié)果不準(zhǔn)確，由評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在仲裁過程中，因仲裁責(zé)任導(dǎo)致的仲裁結(jié)果不準(zhǔn)確，由仲裁機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：在提供服務(wù)過程中，因服務(wù)責(zé)任導(dǎo)致的損失，由服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取相應(yīng)費(fèi)用的權(quán)利。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在履行合同過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)職責(zé)。（2）在履行合同過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。（3）在履行合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和條件。（3）甲方對第三方在履行合同過程中發(fā)生的問題，應(yīng)及時與乙方溝通，共同解決。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方提供的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方對第三方在履行合同過程中發(fā)生的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決。（3）乙方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)本著公平、公正、公開的原則解決。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。五、合同變更及爭議解決1.本合同變更及爭議解決條款，適用于第三方介入后的合同履行。2.第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他1.本合同變更及爭議解決條款，為本合同不可分割的一部分。2.本合同變更及爭議解決條款的生效，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起。3.本合同變更及爭議解決條款一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（施工單位）：_____________________________乙方（建設(shè)單位）：_____________________________甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________甲方（施工單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________乙方（建設(shè)單位）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《原合同》副本要求：提供原合同的完整副本，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：作為合同變更的基礎(chǔ)，用于對比原合同與變更后的合同內(nèi)容。2.附件二：變更后的工程范圍明細(xì)要求：詳細(xì)列出變更后的工程范圍，包括新增工程、減少工程、調(diào)整工程等。說明：明確變更后的工程范圍，確保各方對工程變更有清晰的認(rèn)識。3.附件三：變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃要求：提供變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。說明：明確變更后的工程進(jìn)度安排，確保各方對工程進(jìn)度有明確的預(yù)期。4.附件四：變更后的工程費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出變更后的工程費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：明確變更后的工程費(fèi)用，確保各方對工程費(fèi)用的變動有清晰的了解。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：確保第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款；b.未按時提供施工場地、材料等；c.施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；d.未按時完成工程進(jìn)度；乙方違約行為：a.未按合同約定支付工程款；b.未按時提供施工場地、材料等；c.施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；d.未按時完成工程進(jìn)度；第三方違約行為：a.未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合合同約定；c.未按時完成工作任務(wù)；d.違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方未按時提供施工場地、材料等，應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加費(fèi)用的責(zé)任；c.甲方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.甲方未按時完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加費(fèi)用的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方未按時提供施工場地、材料等，應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加費(fèi)用的責(zé)任；c.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.乙方未按時完成工程進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加費(fèi)用的責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；b.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方未按時完成工作任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加費(fèi)用的責(zé)任；d.第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（施工單位）：_________________