2025年個(gè)人與公司房產(chǎn)合資協(xié)議范本

2025年個(gè)人與公司房產(chǎn)合資協(xié)議范本甲方（個(gè)人）：____身份證號(hào)：____乙方（公司）：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)一套，乙方有意愿與甲方共同出資對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與管理，雙方為明確合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作目標(biāo)甲方與乙方本著互惠互利的原則，共同出資對(duì)位于____的房產(chǎn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與管理。雙方將充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、合作期限本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽署協(xié)議之日起計(jì)算。合作期滿(mǎn)后，雙方可視項(xiàng)目進(jìn)展情況協(xié)商續(xù)簽。三、投資比例及權(quán)益分配1.甲方以房產(chǎn)作為出資，占合資公司____%的股份；乙方以現(xiàn)金出資，占合資公司____%的股份。2.雙方按照各自出資比例分享項(xiàng)目收益，承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。四、項(xiàng)目管理1.雙方共同組成項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及重大決策。2.項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方和乙方各派____名代表組成，其中甲方代表為_(kāi)___，乙方代表為_(kāi)___。3.項(xiàng)目管理委員會(huì)每月召開(kāi)一次會(huì)議，必要時(shí)可臨時(shí)召開(kāi)。會(huì)議須有全體委員的____以上（含____）出席，會(huì)議決議須經(jīng)全體委員的____以上（含____）通過(guò)。五、資金管理1.甲方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至合資公司名下，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將現(xiàn)金出資支付至合資公司賬戶(hù)。2.合資公司設(shè)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，所有項(xiàng)目資金往來(lái)均通過(guò)該賬戶(hù)進(jìn)行。3.合資公司聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)人員，負(fù)責(zé)資金的管理與核算。六、利潤(rùn)分配1.合資公司按照國(guó)家稅收政策，依法納稅。2.合資公司稅后利潤(rùn)按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。3.分配方案需經(jīng)項(xiàng)目管理委員會(huì)全體委員一致通過(guò)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約金為雙方違約金額的____%，但最高不超過(guò)雙方出資額的____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議