2025年二手高檔住宅購買合同范文

2025年二手高檔住宅購買合同范文甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手高檔住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價格與支付方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.2乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)保證住宅在交付時，水、電、暖、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)施齊全，并保證住宅的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方在驗收住宅時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.3乙方驗收合格后，甲方將住宅鑰匙交付乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所售住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將住宅過戶至乙方名下。5.3乙方應(yīng)按照約定支付房款，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。5.4乙方在購買住宅后，應(yīng)合理使用和維護(hù)住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反合同約定，未能按期辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方如違反合同約定，未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（賣方）：___