2025年二手高端別墅購(gòu)買(mǎi)合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年二手高端別墅購(gòu)買(mǎi)合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手高端別墅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本情況1.1別墅位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___。1.2別墅結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層，建筑風(fēng)格為_(kāi)___，裝修狀況為_(kāi)___。1.3別墅產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該別墅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該別墅，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），作為購(gòu)買(mǎi)別墅的誠(chéng)意金。（2）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（3）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢別墅的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給乙方。3.3乙方應(yīng)自甲方交付別墅之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收。____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按約定時(shí)間交付別墅或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為別墅交易價(jià)格的____%。4.2如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為別墅交易價(jià)格的____%。4.3本合同簽訂后，如乙方反悔購(gòu)買(mǎi)別墅，乙方已支付的定金不予退還。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，依法納稅。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管好與本合同相關(guān)的