2025年租賃店面策劃更新協(xié)議書

2025年租賃店面策劃更新協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為店面出租方，乙方為店面承租方，雙方于____年____月____日簽訂了《____年租賃店面協(xié)議書》（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)雙方根據(jù)實際情況和市場變化，就原協(xié)議進行更新，達成以下協(xié)議：一、租賃店面基本信息1.1店面位置：____1.2店面面積：____1.3店面用途：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金：甲方同意乙方在租賃期內(nèi)按照以下租金標準支付：第一年：人民幣____元/平方米/月；第二年：人民幣____元/平方米/月；第三年：人民幣____元/平方米/月。租金每年度支付一次，每次支付時間為當年度的第一個月。2.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。具體調(diào)整方式如下：（1）甲方應根據(jù)市場租金水平及時向乙方提供調(diào)整租金的合理依據(jù)；（2）乙方應在收到甲方提供依據(jù)后的____日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定新的租金標準；（3）如雙方協(xié)商不成，可委托第三方進行評估，按照評估結果確定新的租金標準。三、租賃保證金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。3.2在租賃期滿或雙方提前解除租賃合同的情況下，乙方按照本協(xié)議約定將店面恢復原狀，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。四、店面使用及維護4.1乙方在租賃期間應合理使用店面，不得擅自改變店面結構，如需改動，須提前____日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.2乙方應按照甲方提供的店面設施清單，妥善保管和維修店面內(nèi)設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方在租賃期間，應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，如因乙方違法行為導致甲方受到損失，乙方應承擔相應責任。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方損失。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3乙方在租賃期間，未按照本協(xié)議約定合理使用店面，導致店面設施損壞，甲方有權要求乙方承擔修復費用。六、解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本協(xié)議。6.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。6.3在租賃期滿后，如雙方均無異議，本協(xié)議自動續(xù)約，續(xù)約期限為____年，租金標準按照本協(xié)議約定進行調(diào)整。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____