2025年世紀(jì)家園物業(yè)托管合同書

2025年世紀(jì)家園物業(yè)托管合同書甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司一、合同背景為確保____有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）所管理的世紀(jì)家園小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托____物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行物業(yè)管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。二、合同正文第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境的養(yǎng)護(hù)；（3）小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔；（4）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作；（5）小區(qū)內(nèi)居民投訴及糾紛處理；（6）小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)物業(yè)管理工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)居民的生活環(huán)境舒適、安全。第二條物業(yè)管理費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），自合同簽訂之日起，每____個(gè)月支付一次。2.2物業(yè)管理費(fèi)用包括乙方提供的服務(wù)費(fèi)用、人員工資、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、綠化環(huán)境養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)用等。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的物業(yè)管理合同。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司簽訂日期：____年____月____日三、附件附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件二：物業(yè)管理費(fèi)用支付方式及時(shí)間表附件