2025年寫字間長(zhǎng)期租賃合同模板

2025年寫字間長(zhǎng)期租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供寫字間長(zhǎng)期租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃寫字間基本信息1.1寫字間地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____大廈____層____號(hào)1.2寫字間面積：____平方米1.3寫字間戶型：____室____廳____衛(wèi)1.4寫字間裝修情況：____（豪華裝修、精裝修、簡(jiǎn)單裝修等）1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元/平方米，合計(jì)總租金為人民幣_(tái)___元。2.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度開始前支付當(dāng)季度的租金。2.3租金支付賬戶：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照合同約定將寫字間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的有效期可以在mutualagreement下延長(zhǎng)或縮短。應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證寫字間的合法性，不存在任何法律糾紛；（2）保證寫字間的正常使用，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）在合同有效期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金；（4）在合同有效期內(nèi)，甲方不得隨意解除合同。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用寫字間，不得擅自改變寫字間的結(jié)構(gòu)和用途；（3）合同到期或提前解除合乙方按照合同約定將寫字間交還給甲方；（4）在寫字間內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（5）遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日