2025年上海市房產(chǎn)交易合同協(xié)議范例

2025年上海市房產(chǎn)交易合同協(xié)議范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方確認(rèn)，乙方購買上述房產(chǎn)的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶：甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前，共同到房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時間支付購房款。（2）乙方應(yīng)按約定時間接收房產(chǎn)，并承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分