2025年住宅銷售授權(quán)代理協(xié)議

2025年住宅銷售授權(quán)代理協(xié)議甲方（授權(quán)方）：____乙方（代理方）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅（以下簡稱“該住宅”）的出售權(quán)，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)及市場推廣能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)代理事項(xiàng)1.1甲方授權(quán)乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，代理銷售該住宅。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的住宅銷售價(jià)格、銷售策略及銷售條件進(jìn)行銷售。1.3乙方應(yīng)積極推廣該住宅，開展各類營銷活動，提高該住宅的市場知名度。1.4乙方在銷售過程中，應(yīng)保證甲方權(quán)益不受損害，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為該住宅銷售總額的____%（百分比），具體金額以實(shí)際銷售金額為準(zhǔn)。2.2乙方在簽訂本協(xié)議后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。2.3代理費(fèi)用支付方式為一次性支付，甲方不得以任何理由拖欠或拒付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方銷售過程，確保乙方按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)了解銷售情況。（3）甲方有權(quán)對乙方的銷售策略提出建議，乙方應(yīng)予以充分考慮。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供該住宅的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、建筑圖紙等。（2）甲方應(yīng)確保該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響銷售的法律法規(guī)問題。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的代理事項(xiàng)，自主開展銷售活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料及支持。（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的代理費(fèi)用及支付方式，獲得報(bào)酬。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的銷售價(jià)格、銷售策略及銷售條件進(jìn)行銷售。（2）乙方應(yīng)積極開展?fàn)I銷活動，提高該住宅的市場知名度。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度，及時(shí)溝通銷售中遇到的問題。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停代理銷售活動，并要求甲方支付逾期付款違約金。4.3乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、解除與終止5.1除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。5.2如乙方未能在本協(xié)議約定的代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3本協(xié)議期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約一致意見的，本協(xié)議自動終止。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7