2025年二手自建物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)范

2025年二手自建物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)范甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為二手自建物業(yè)的合法所有者，愿意將其擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該物業(yè)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.物業(yè)用途為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.物業(yè)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述物業(yè)現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓的物業(yè)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___元整；（2）剩余款項(xiàng)在____年____月____日前，按照以下方式支付：a.人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付；b.人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付；c.人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理以下手續(xù)：（1）提供物業(yè)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)辦理以下手續(xù)：（1）按照本協(xié)議約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）在過戶手續(xù)完成后，承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用物業(yè)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元整。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。3.如因乙方原因?qū)е录追綗o法按期收到轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方