2025年住宅交易合同(七)

2025年住宅交易合同(七)甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____市____區(qū)____路____號____室。1.2住宅產(chǎn)權(quán)證號：____。1.3住宅面積：____平方米。1.4住宅用途：住宅。1.5住宅結(jié)構(gòu)：____。第二條交易價格2.1乙方同意購買甲方所售住宅，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。第三條付款方式3.1乙方支付購房款的方式為：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方認(rèn)可的方式。3.2乙方支付購房款的具體時間及金額如下：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支付人民幣____元整；（2）____年____月____日前支付人民幣____元整；（3）____年____月____日前支付剩余購房款人民幣____元整。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在住宅交付之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)過戶所涉及的一切稅費(fèi)。第五條住宅質(zhì)量保證5.1甲方保證所售住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。5.2甲方保證住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)确韶?zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋