2025年二手房交易策劃補充合同樣本

2025年二手房交易策劃補充合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下補充協(xié)議：一、補充合同主體1.1甲方保證其出售的房屋產權清晰，無任何權屬糾紛、租賃、抵押、債務等法律問題。1.2乙方保證具備購房資格，具備完全民事行為能力，自愿購買甲方所售房屋。二、房屋基本情況2.1房屋地址：____2.2房屋面積：____2.3房屋性質：____2.4房屋結構：____2.5房屋配套設施：____三、交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購房誠意金，定金支付后甲方不得擅自提高房價。3.3乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。3.4乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。四、交易流程4.1甲方在收到乙方定金后，雙方應共同辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.2乙方在支付首付款后，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)（如有）。4.3乙方在支付余款后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方。五、補充協(xié)議5.1甲方應保證房屋在交易過程中不存在任何質量問題，如存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任。5.2甲方應在交易前將房屋內所有物品清空，并保持房屋干凈整潔。5.3乙方在購房后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權在____年____月____日前向甲方提出索賠。5.4雙方應遵守國家關于房地產交易的相關政策規(guī)定，如遇政策調整，雙方應按照新政策執(zhí)行。六、違約責任6.1甲方如違反本補充合同規(guī)定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。6.2乙方如違反本補充合同規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本補充合同過程中如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字/蓋章日期：____年____月____日附加條款：1.本補充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本補充合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格按照約定履行義務。3.本補充合同簽訂后，如雙方需要對合同內容進行修改，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。4.本補充合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家關于房地產交易的相關法律法規(guī)，確保交易安全、合規(guī)。甲