2025年中介機構(gòu)二手住宅銷售合同模板

2025年中介機構(gòu)二手住宅銷售合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（中介機構(gòu)）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方為二手住宅的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于____的住宅（以下簡稱“該住宅”）出售給乙方；乙方愿意購買該住宅，并委托丙方作為中介機構(gòu)協(xié)助雙方完成該住宅的買賣；丙方愿意接受乙方的委托，為雙方提供中介服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的位于____的二手住宅，房屋所有權(quán)證號：____，建筑規(guī)模：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋樓層：____層，房屋朝向：____。第二條合同價格2.1乙方向甲方購買該住宅，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該住宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該住宅的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該住宅的過戶手續(xù)。第四條中介服務(wù)費用4.1丙方為雙方提供中介服務(wù)，中介費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2若甲方未按約定時間交付該住宅或權(quán)屬證書，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.3若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價格的____%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至該住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（