2025年二手簡(jiǎn)易住宅交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

2025年二手簡(jiǎn)易住宅交易協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其擁有的簡(jiǎn)易住宅，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___。2.甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款及其他法律糾紛，并保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰、合法。二、交易價(jià)格與支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____元整）購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的上述住宅。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____元整）；（2）剩余房款在____年____月____日前支付完畢。三、交付與過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付剩余房款。四、甲方承諾1.甲方保證所售住宅的實(shí)際情況與協(xié)議所述一致，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方承諾在交易過(guò)程中，不得無(wú)故拖延、撤銷(xiāo)交易，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。五、乙方承諾1.乙方保證按照約定的支付方式及時(shí)支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)該住宅后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，合理使用、維護(hù)住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽