2025年優(yōu)先購房權(quán)商品房購買協(xié)議

2025年優(yōu)先購房權(quán)商品房購買協(xié)議一、商品房基本信息1.1項目名稱：____1.2項目地址：____1.3開發(fā)商名稱：____1.4房屋類型：____1.5房屋面積：____1.6房屋總價：____1.7付款方式：____1.8交付時間：____二、優(yōu)先購房權(quán)人信息2.1優(yōu)先購房權(quán)人姓名：____2.2身份證號碼：____2.3聯(lián)系方式：____2.4家庭住址：____三、優(yōu)先購房權(quán)行使條件3.1優(yōu)先購房權(quán)人須在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房定金，定金金額為房屋總價的____%。3.2優(yōu)先購房權(quán)人須在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付剩余購房款項。3.3優(yōu)先購房權(quán)人須在約定的交付時間前支付房屋尾款及辦理相關(guān)手續(xù)。四、優(yōu)先購房權(quán)行使流程4.1優(yōu)先購房權(quán)人在收到開發(fā)商發(fā)出的購房通知后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和時間行使優(yōu)先購房權(quán)。4.2優(yōu)先購房權(quán)人行使優(yōu)先購房權(quán)時，應(yīng)向開發(fā)商出示本協(xié)議和有效身份證件。4.3開發(fā)商在確認優(yōu)先購房權(quán)人身份和購房條件后，應(yīng)按照本協(xié)議約定為優(yōu)先購房權(quán)人辦理購房手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1優(yōu)先購房權(quán)人未按照本協(xié)議約定的時間和條件行使優(yōu)先購房權(quán)的，視為自愿放棄優(yōu)先購房權(quán)，開發(fā)商無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.2開發(fā)商未按照本協(xié)議約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的房價款向優(yōu)先購房權(quán)人支付違約金，違約金計算方式為：____%。5.3開發(fā)商未按照本協(xié)議約定面積交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照實際交付面積與約定面積的差額部分房價款向優(yōu)先購房權(quán)人支付違約金，違約金計算方式為：____%。六、其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.4本協(xié)議解除或終止后，雙方對于解除或終止前的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利