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2025年二手住宅交易合同標準范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋性質為____，土地使用權性質為____。2.房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。3.甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權、查封等情況，若因此產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部責任。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，若乙方反悔，定金不予退還；若甲方反悔，甲方需雙倍返還定金。3.乙方支付購房款的方式為：（1）一次性付款：乙方在____年____月____日前將購房款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方在____年____月____日前向銀行申請按揭貸款，貸款額度為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，貸款期限為____年，乙方需按照銀行的要求提供相關材料。三、交付及過戶1.甲方在收到乙方全部購房款后，應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應在____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移至乙方名下。3.過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。四、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除合同，甲方需在解除合同后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部購房款，并支付乙方違約金，違約金為購房款的____%。2.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，定金不予退還，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，

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