2025年上海提高租賃協(xié)議質(zhì)量

2025年上海提高租賃協(xié)議質(zhì)量一、協(xié)議背景為了進(jìn)一步規(guī)范上海市房屋租賃市場(chǎng)，提高租賃協(xié)議質(zhì)量，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：【甲方全名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方全名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】三、協(xié)議正文1.租賃房屋（1）甲方出租房屋位于：【詳細(xì)地址】（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】（3）房屋設(shè)施情況：【列舉房屋內(nèi)設(shè)施及完好程度】2.租賃期限（1）租賃期限自：【起始日期】至【終止日期】（2）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。3.租金及支付方式（1）租金為：【月租金】元/月（2）押金為：【押金金額】元，乙方在租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。（3）支付方式：每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。4.房屋使用及維修（1）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、亂扔垃圾等。（2）房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自裝修、增設(shè)他物。5.權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行合理檢查，但需提前【通知時(shí)間】通知乙方，并尊重乙方的隱私。（2）乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享有居住安全、寧?kù)o的權(quán)利。（3）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，具備居住條件。6.違約責(zé)任（1）甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。（2）乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向【所在地】人民法院提起訴訟。8.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、協(xié)議附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.甲方產(chǎn)權(quán)證明4.乙方身份證復(fù)印件五、協(xié)議簽訂日期【簽訂日期】六、協(xié)議生效條件本協(xié)議在甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。