2025年官方土地權(quán)益權(quán)益讓渡協(xié)議

2025年官方土地權(quán)益權(quán)益讓渡協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為我國合法土地所有權(quán)人，擁有位于____（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其在該地塊上的土地權(quán)益讓渡給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____二、土地權(quán)益讓渡2.1讓渡土地權(quán)益甲方同意將其在____（地塊名稱）的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益（以下簡稱“土地權(quán)益”）全部讓渡給乙方，土地面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權(quán)期限為____年。2.2讓渡價格雙方協(xié)商確定，土地權(quán)益讓渡價格為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。2.3讓渡條件2.3.1甲方保證該地塊不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃等情況，若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)益無法過戶或存在其他法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3.2乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解該地塊的實際情況，包括土地性質(zhì)、用途、規(guī)劃條件等，乙方自愿承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。2.3.3乙方在取得土地權(quán)益后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)益真實、合法、有效，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限，將土地權(quán)益過戶給乙方。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因土地權(quán)益讓渡所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的價格支付土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓款。3.2.2乙方在取得土地權(quán)益后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合理利用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因土地權(quán)益受讓所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2如果因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)益無法過戶或存在其他法律問題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。4.3如果因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)益無法過戶或存在其他法律問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地資源日益緊張，土地權(quán)益的流轉(zhuǎn)成為市場關(guān)注的焦點。為了規(guī)范土地權(quán)益流轉(zhuǎn)行為，保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就土地權(quán)益讓渡事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體本協(xié)議的甲方為我國合法土地所有權(quán)人，擁有位于____的土地使用權(quán)。乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的受讓方，愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)益。二、土地權(quán)益讓渡甲方同意將其在____的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部讓渡給乙方，土地面積為____平方米，土地用途為____，土地使用權(quán)期限為____年。雙方協(xié)商確定，土地權(quán)益讓渡價格為人民幣____元整。三、權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在協(xié)議中明確各自的權(quán)益與義務(wù)，甲方應(yīng)保證土地權(quán)益的真實、合法、有效，并協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓款，并在取得土地權(quán)益后合理利用土地。四、違約責(zé)任為確保協(xié)議的履行，甲乙雙方約定了違約責(zé)任。任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)