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文檔簡介

2025年停止租賃合同操作程序甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為租賃合同的出租方，乙方為租賃合同的承租方，雙方于____年____月____日簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其擁有的位于____的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。為確保雙方合法權益，特制定本《____年停止租賃合同操作程序》（以下簡稱“本程序”）。一、停止租賃合同的適用范圍1.1本程序適用于雙方因以下原因導致租賃合同提前終止的情形：（1）乙方自愿提前解除租賃合同；（2）甲方因特殊情況需要提前收回租賃物；（3）雙方協(xié)商一致解除租賃合同；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。二、停止租賃合同的操作程序2.1提前通知2.1.1乙方自愿提前解除租賃合同，應提前____天書面通知甲方；2.1.2甲方因特殊情況需要提前收回租賃物，應提前____天書面通知乙方；2.1.3雙方協(xié)商一致解除租賃合同，應簽署書面解除協(xié)議。2.2解除合同2.2.1雙方達成解除租賃合同的協(xié)議后，應按照以下程序解除合同：（1）雙方簽署《解除租賃合同協(xié)議書》；（2）甲方將租賃物交付給乙方；（3）乙方按照原合同約定的租金支付方式，將尚未支付的租金一次性支付給甲方；（4）雙方辦理相關手續(xù)，如水電費、物業(yè)管理費等結算。2.3租賃物交接2.3.1乙方應在解除合同后____天內，將租賃物按照原狀交付給甲方；2.3.2甲方應對乙方交付的租賃物進行驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)；2.3.3乙方未按照約定時間交付租賃物，甲方有權自行進入租賃物進行清理，由此產生的費用由乙方承擔。三、違約責任3.1雙方應嚴格按照本程序執(zhí)行，如一方未按照本程序操作，導致合同無法正常解除，應承擔相應的違約責任；3.2乙方未按照約定時間交付租賃物，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____；3.3甲方未按照約定時間收回租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：____。四、爭議解決4.1雙方在履行本程序過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本程序一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本程序自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本程序的修改、補充，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式作出，與本

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