2025年住宅交易合同(八)

2025年住宅交易合同(八)甲方:____身份證號(hào)碼:____乙方:____身份證號(hào)碼:____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其名下位于____的住宅房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出售給乙方,乙方購(gòu)買該房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____,土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.3甲方持有該房屋的完整產(chǎn)權(quán),該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將交易價(jià)格扣除定金后的款項(xiàng)支付給甲方。2.3乙方支付的交易價(jià)格,包括但不限于房屋交易款、契稅、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等費(fèi)用。第三條定金及退還3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。3.2如果甲方違約,乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng),并要求甲方雙倍返還定金;如果乙方違約,甲方有權(quán)拒絕退還定金。3.3如果本合同因不可抗力等原因不能履行,定金退還乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)房屋的交付情況。第五條售后服務(wù)5.1甲方應(yīng)對(duì)所售房屋的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,如房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分或全部購(gòu)房款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋使用過程中遇到的問題,提供必要的售后服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方不能按照本合同的約定履行義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失。6.2如果乙方不能按照本合同的約定履行義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移