2025年前期物業(yè)管理委托合同范例

2025年前期物業(yè)管理委托合同范例甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方為合法擁有的房地產(chǎn)權(quán)利人，對(duì)位于____的物業(yè)擁有完全的管理權(quán)利；乙方為依法成立的物業(yè)管理公司，具備專業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方委托乙方對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理事宜，達(dá)成以下合同：一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理區(qū)域：甲方擁有的位于____的物業(yè)，包括但不限于建筑本體、公共設(shè)施、綠化景觀、停車場等。2.物業(yè)管理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)、保養(yǎng)、綠化、清潔、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維修等服務(wù)。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。2.收費(fèi)方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，每季度首月____日前支付。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化景觀等完好，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修、整改。4.乙方應(yīng)建立健全安全保衛(wèi)制度，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)，提供必要的資料和便利條件。五、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)