二手住宅購(gòu)房意向合同文本

二手住宅購(gòu)房意向合同文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成以下意向合同：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2房屋坐落位置：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買上述房屋，并支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付購(gòu)房款方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___元整，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛及債務(wù)負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)：____（2）乙方承擔(dān)：____第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。（2）甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋符合本合同約定的各項(xiàng)條件。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買甲方所售房屋。（2）乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期