2025年住宅預(yù)訂策劃違約責(zé)任合同

2025年住宅預(yù)訂策劃違約責(zé)任合同甲方（預(yù)訂方）：____乙方（開(kāi)發(fā)商）：____鑒于甲方欲預(yù)訂乙方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____第二條預(yù)訂及付款2.1甲方預(yù)訂乙方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目，預(yù)訂面積為_(kāi)___平方米，預(yù)訂總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)訂定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3甲方應(yīng)在預(yù)訂住宅項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售前，按照乙方公布的付款方式支付剩余購(gòu)房款。第三條違約責(zé)任3.1如甲方未按本合同約定的付款時(shí)間支付定金或購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方已支付的定金不予退還；（2）甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)訂住宅項(xiàng)目總價(jià)款的____%作為違約金；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.2如乙方未按本合同約定的開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)間開(kāi)盤(pán)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)向甲方退還已支付的定金；（2）乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)訂住宅項(xiàng)目總價(jià)款的____%作為違約金；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（預(yù)訂方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（開(kāi)發(fā)商）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定