2025年住宅小區(qū)入住策劃與安全保障協(xié)議

2025年住宅小區(qū)入住策劃與安全保障協(xié)議一、前言為確保住宅小區(qū)入住工作的順利進(jìn)行，提高小區(qū)居民的生活品質(zhì)，加強(qiáng)小區(qū)安全保障，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，特制定本《____年住宅小區(qū)入住策劃與安全保障協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確住宅小區(qū)入住過程中的各項事宜，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。二、入住策劃1.入住前期準(zhǔn)備（1）小區(qū)開發(fā)商應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅小區(qū)配套設(shè)施齊全，包括水、電、暖、通訊、綠化、交通等。（2）小區(qū)物業(yè)公司在入住前應(yīng)完成以下工作：①配備完善的物業(yè)管理團(tuán)隊，包括保安、保潔、維修等人員；②制定小區(qū)管理制度，明確居民權(quán)益與義務(wù)；③對小區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)施正常運(yùn)行；④開展小區(qū)居民入住前的宣傳活動，告知居民入住注意事項。2.入住流程（1）居民在辦理入住手續(xù)時，需提供以下材料：①身份證件；②房屋產(chǎn)權(quán)證明；③入住通知書。（2）物業(yè)公司對居民提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的予以辦理入住手續(xù)。（3）物業(yè)公司向居民發(fā)放《住宅小區(qū)居民手冊》，告知居民小區(qū)管理制度及注意事項。（4）物業(yè)公司為居民辦理門禁卡、停車證等相關(guān)證件。三、安全保障1.安全管理（1）物業(yè)公司應(yīng)建立健全小區(qū)安全管理組織機(jī)構(gòu)，明確各級管理人員職責(zé)。（2）物業(yè)公司應(yīng)制定小區(qū)安全管理制度，包括消防安全、治安防范、交通安全等。（3）物業(yè)公司應(yīng)定期對小區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。（4）物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生管理，營造優(yōu)美的生活環(huán)境。2.消防安全（1）物業(yè)公司應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，配備消防設(shè)施，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)。（2）物業(yè)公司應(yīng)定期開展消防安全培訓(xùn)，提高居民消防安全意識。（3）物業(yè)公司應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，確?；馂?zāi)發(fā)生時迅速、有效地進(jìn)行救援。3.治安防范（1）物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)出入口管理，實(shí)行門禁制度，確保小區(qū)居民人身安全。（2）物業(yè)公司應(yīng)配備專業(yè)的保安隊伍，加強(qiáng)夜間巡邏，提高小區(qū)治安防范能力。（3）物業(yè)公司應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T建立良好的溝通協(xié)作關(guān)系，共同維護(hù)小區(qū)治安。4.交通安全（1）物業(yè)公司應(yīng)合理規(guī)劃小區(qū)交通布局，確保交通暢通。（2）物業(yè)公司應(yīng)制定小區(qū)交通管理制度，規(guī)范居民停車、行車行為。（3）物業(yè)公司應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)交通設(shè)施，確保設(shè)施完好。四、居民權(quán)益與義務(wù)1.居民權(quán)益（1）居民享有小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的免費(fèi)使用權(quán)。（2）居民享有小區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)權(quán)益。（3）居民享有小區(qū)內(nèi)安全管理的保障權(quán)益。2.居民義務(wù)（1）居民應(yīng)遵守小區(qū)管理制度，維護(hù)小區(qū)正常秩序。（2）居民應(yīng)愛護(hù)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，不得隨意損壞。（3）居民應(yīng)配合物業(yè)公司開展安全防范工作，共同維護(hù)小區(qū)安全。五、附則1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各