2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的審查；（2）施工組織設(shè)計(jì)的審查；（3）施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查；（4）材料、設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)；（5）施工過程中的變更及索賠處理；（6）竣工驗(yàn)收及保修期的監(jiān)督。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期完成；（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全；（4）對(duì)施工過程中的變更及索賠進(jìn)行審查和處理；（5）對(duì)工程竣工驗(yàn)收及保修期進(jìn)行監(jiān)督。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.甲方應(yīng)在工程開工前______日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)資料。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。2.支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)用按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的_______%；（2）甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。四、雙方責(zé)任及義務(wù)1.甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行建設(shè)單位的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行；（2）按時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)資料；（3）按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）對(duì)乙方在監(jiān)理過程中提出的問題，及時(shí)進(jìn)行處理。2.乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行監(jiān)理單位的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全；（2）在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題，及時(shí)向甲方報(bào)告并提出整改意見；（3）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)理；（4）對(duì)甲方在監(jiān)理過程中提出的問題，及時(shí)進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未按期完成工程的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）未嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題未及時(shí)報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。（1）技術(shù)顧問或?qū)＜?；?）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（3）安全評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的必要性（1）提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和客觀性；（2）解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的專業(yè)性問題；（3）為甲乙雙方提供獨(dú)立、公正的第三方意見；（4）確保工程質(zhì)量和安全。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。2.甲方或乙方與第三方達(dá)成合作協(xié)議后，應(yīng)將合作協(xié)議副本提交給對(duì)方審核。3.雙方確認(rèn)第三方合作協(xié)議后，甲方或乙方應(yīng)將第三方納入本合同的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的監(jiān)理職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)對(duì)監(jiān)理過程中的問題提出意見和建議。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。3.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。2.第三方在監(jiān)理過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。3.第三方與其他各方（如施工單位、供應(yīng)商等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自的合同約定。4.如第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方如需退出，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定處理相關(guān)事宜。3.第三方的變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。八、違約責(zé)任1.如第三方違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如第三方在監(jiān)理過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如第三方違反國家有關(guān)法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分為2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理合同第三方介入后的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，乙方在監(jiān)理過程中應(yīng)嚴(yán)格按照這些圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等內(nèi)容，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)審查其合理性和可行性。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等，質(zhì)量證明文件應(yīng)包括出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：材料設(shè)備的質(zhì)量直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的合格性。4.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更通知詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工節(jié)點(diǎn)、工期安排等，變更通知應(yīng)說明變更原因、內(nèi)容、影響等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況是監(jiān)理工作的重要內(nèi)容，乙方應(yīng)監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。5.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期等，并經(jīng)甲方認(rèn)可。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)監(jiān)督質(zhì)量檢驗(yàn)的執(zhí)行。6.施工安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：安全事故報(bào)告應(yīng)包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。說明：安全事故報(bào)告是處理安全事故的依據(jù)，乙方應(yīng)確保安全事故的及時(shí)報(bào)告和處理。7.工程變更及索賠文件詳細(xì)要求：變更及索賠文件應(yīng)包括變更原因、內(nèi)容、影響、索賠金額等。說明：工程變更及索賠是施工過程中常見的問題，乙方應(yīng)審查其合理性和合法性。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，乙方應(yīng)參與驗(yàn)收并確保工程符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月_______日前支付監(jiān)理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程開工前______日內(nèi)提供施工圖紙，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)報(bào)告，