2025年度校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與裝修工程承包

2025年度校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與裝修工程承包本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需對_______校園進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與裝修，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______校園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與裝修工程2.工程地點：_______（1）_______（2）_______（3）_______4.工程規(guī)模：_______5.工程總投資：_______二、工程承包方式1.乙方以_______方式承包本工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程。三、工程工期1.本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.乙方應(yīng)按照工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。四、工程款項1.甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，向乙方支付工程款項。2.工程款項支付方式：_______3.工程款項支付比例：_______4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進(jìn)度報告，甲方根據(jù)報告支付工程款項。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強施工現(xiàn)場安全管理。3.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計等輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式（1）監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計：提供工程設(shè)計方案，對工程進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化。（3）檢測：對工程材料、設(shè)備、施工過程進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（4）咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的問題。（5）中介：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、款項支付等事宜。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型，參照市場價格確定責(zé)任限額。（2）根據(jù)第三方資質(zhì)和條件，綜合考慮其承擔(dān)風(fēng)險的能力。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前取得甲方和乙方的同意。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方和乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行資金往來，應(yīng)通過甲方或乙方指定的賬戶進(jìn)行。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。六、第三方變更及退出1.甲方和乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，對第三方進(jìn)行變更。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______天向甲方和乙方提出退出申請。3.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計方案：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，要求符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全措施等。4.材料設(shè)備清單：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。5.質(zhì)量保證書：由乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量保證文件。6.安全生產(chǎn)許可證：乙方具備安全生產(chǎn)條件的證明文件。7.施工許可證：乙方取得的相關(guān)施工許可文件。8.施工合同：甲方與乙方簽訂的施工合同副本。9.工程進(jìn)度報告：乙方定期提交的工程進(jìn)度情況報告。10.工程結(jié)算書：工程完工后，乙方提交的工程結(jié)算報告。11.工程驗收報告：工程完工后，由第三方或甲方組織進(jìn)行的工程驗收報告。12.保修承諾書：乙方對工程保修的承諾文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程使用。（3）乙方未按合同約定支付工程款項。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的間接損失。（3）未支付工程款項：乙方應(yīng)向甲方支付未支付款項的_______%違約金。（4）第三方失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身失誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的間接損失。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用及由此造