2024年度萬科物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度萬科物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域范圍2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求3.3養(yǎng)護(hù)安全規(guī)范4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額5.2付款方式及時(shí)間5.3付款憑證及報(bào)銷流程6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1養(yǎng)護(hù)進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗(yàn)收時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：養(yǎng)護(hù)方案10.2附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知及送達(dá)12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：養(yǎng)護(hù)方案14.2附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方甲方名稱：萬科物業(yè)管理公司甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域范圍乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)的區(qū)域?yàn)椋篬具體養(yǎng)護(hù)區(qū)域名稱及范圍描述]2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容綠化植物修剪、澆水、施肥綠化區(qū)域清潔、垃圾清理綠化植物病蟲害防治綠化設(shè)施維護(hù)（如座椅、垃圾桶等）綠化區(qū)域環(huán)境美化3.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1養(yǎng)護(hù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物生長(zhǎng)健康、美觀。3.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于：綠化植物死亡率不超過1%綠化植物病蟲害發(fā)生率不超過2%綠化區(qū)域衛(wèi)生整潔，無垃圾、雜草綠化設(shè)施完好，無損壞3.3養(yǎng)護(hù)安全規(guī)范乙方在養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方安全規(guī)范，確保人員及設(shè)備安全。4.養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限4.1合同起始日期合同自[起始日期]起生效。4.2合同終止日期合同至[終止日期]止。5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額本次養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2付款方式及時(shí)間[付款方式，如：月結(jié)、季結(jié)等][具體付款時(shí)間，如：每月[日期]前支付上一個(gè)月的費(fèi)用]5.3付款憑證及報(bào)銷流程乙方應(yīng)在收取費(fèi)用后提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后[天數(shù)]內(nèi)完成報(bào)銷。6.養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1養(yǎng)護(hù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)進(jìn)度計(jì)劃，并在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交甲方審核。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照本合同第三條養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，驗(yàn)收流程如下：甲方指派專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作乙方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)完成后[天數(shù)]內(nèi)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)整改完成并重新驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：1.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商；2.若協(xié)商無果，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知；3.爭(zhēng)議解決通知發(fā)出后[天數(shù)]日內(nèi)，雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議解決的相關(guān)證據(jù)；4.雙方應(yīng)自爭(zhēng)議解決通知發(fā)出之日起[天數(shù)]內(nèi)選擇爭(zhēng)議解決方式；5.選擇訴訟解決的，雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；4.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1附件一：養(yǎng)護(hù)方案養(yǎng)護(hù)區(qū)域詳細(xì)地圖養(yǎng)護(hù)植物種類及分布養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃及進(jìn)度安排養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單養(yǎng)護(hù)人員配備及培訓(xùn)10.2附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件二應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于：人工費(fèi)用設(shè)備使用費(fèi)用材料費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用10.3附件三：養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三應(yīng)明確列出各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：綠化植物生長(zhǎng)狀況綠化區(qū)域衛(wèi)生狀況綠化設(shè)施完好狀況養(yǎng)護(hù)工作記錄11.合同變更及解除11.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除程序合同解除程序如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議；2.發(fā)生合同解除情形時(shí)，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同；3.解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知及送達(dá)專人送達(dá)郵寄（掛號(hào)信）電子郵件送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：養(yǎng)護(hù)方案14.2附件二：養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)承擔(dān)部分養(yǎng)護(hù)工作提供財(cái)務(wù)審計(jì)或法律咨詢協(xié)助解決合同爭(zhēng)議15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇15.3.2第三方授權(quán)第三方介入合同關(guān)系后，甲方或乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其行使合同權(quán)利、履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整若因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利獲得合同甲方或乙方支付的報(bào)酬；享有合同甲方或乙方提供的必要條件；根據(jù)合同約定，行使合同權(quán)利。17.2第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)；對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身原因造成的損失；保守合同內(nèi)容秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，服從乙方管理。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定，各方應(yīng)本著公平、公正的原則處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入合同關(guān)系后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2變更效力補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同關(guān)系后發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同關(guān)系后發(fā)生的爭(zhēng)議，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件第三方介入合同關(guān)系后，若發(fā)生合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。21.2解除程序第三方介入合同關(guān)系后，合同解除程序按照本合同第11條“合同變更及解除”的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件第三方介入合同關(guān)系后，合同終止條件按照本合同第9條“合同生效及終止”的規(guī)定執(zhí)行。22.2終止程序第三方介入合同關(guān)系后，合同終止程序按照本合同第11條“合同變更及解除”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)描述養(yǎng)護(hù)區(qū)域、植物種類、養(yǎng)護(hù)措施及時(shí)間表。包含養(yǎng)護(hù)人員名單、職責(zé)分工及培訓(xùn)記錄。2.養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用組成，包括人工、材料、設(shè)備等。包含付款方式、時(shí)間及支付憑證。3.養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如植物生長(zhǎng)狀況、衛(wèi)生狀況等。包含驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員及驗(yàn)收記錄。4.第三方授權(quán)書甲方或乙方對(duì)第三方授權(quán)的書面文件，明確第三方權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及第三方信息不被泄露。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。7.合同變更協(xié)議雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除原因及后續(xù)處理。9.不可抗力證明證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。10.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。未按約定提供養(yǎng)護(hù)區(qū)域：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)工作：應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供專業(yè)支持或服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未按時(shí)完成綠化植物修剪工作，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)不良，甲方有權(quán)要求乙方支付[金額]元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在提供病蟲害防治服務(wù)時(shí)，未按照合同約定采取有效措施，導(dǎo)致綠化植物受到嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)要求第三方支付[金額]元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度萬科物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱及地址1.2物業(yè)服務(wù)單位法定代表人及聯(lián)系方式1.3業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.4業(yè)主委員會(huì)法定代表人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域及面積2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.4養(yǎng)護(hù)期限3.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用支付賬戶4.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同附件10.1附件一：養(yǎng)護(hù)方案10.2附件二：養(yǎng)護(hù)人員名單10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案程序12.3備案材料13.合同解除備案13.1解除備案機(jī)構(gòu)13.2解除備案程序13.3解除備案材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：萬科物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)單位法定代表人：1.5業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.6業(yè)主委員會(huì)地址：省市區(qū)路號(hào)棟1.7業(yè)主委員會(huì)法定代表人：2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域：小區(qū)全體綠化區(qū)域，包括但不限于公園、道路、廣場(chǎng)、綠化帶等2.2養(yǎng)護(hù)面積：共計(jì)萬平方米2.3養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括綠化植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、草坪修剪、園藝造型等2.4養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付金額為萬元3.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月20日前支付上季度費(fèi)用3.4費(fèi)用支付賬戶：銀行賬戶，賬號(hào)：054.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：確保綠化區(qū)域整潔、美觀、無病蟲害，植物生長(zhǎng)良好4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：由業(yè)主委員會(huì)委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)整改4.3驗(yàn)收不合格的處理：整改后仍不合格的，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或出現(xiàn)法定解除情形5.3終止程序：合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜；如一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方5.4終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)及費(fèi)用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1違約情形：未能按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)工作、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定、未按約定支付費(fèi)用等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按未履行部分費(fèi)用的1%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止，每日按比例支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無7.3爭(zhēng)議解決程序：按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行8.合同解除8.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、合同約定的解除條件成就、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等8.2合同解除程序：一方提出解除合同書面通知，另一方收到通知后應(yīng)在7日內(nèi)予以確認(rèn)，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除8.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定或法定程序處理剩余服務(wù)事項(xiàng)及費(fèi)用結(jié)算，并妥善交接養(yǎng)護(hù)區(qū)域9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)9.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)10.合同附件10.1附件一：養(yǎng)護(hù)方案10.2附件二：養(yǎng)護(hù)人員名單10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.合同簽署11.1簽署日期：2024年1月1日11.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)11.3簽署人：物業(yè)服務(wù)單位（蓋章）：________業(yè)主委員會(huì)（蓋章）：________12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：市物業(yè)管理協(xié)會(huì)12.2備案程序：雙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)將合同副本報(bào)送備案機(jī)構(gòu)12.3備案材料：合同原件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等13.合同解除備案13.1解除備案機(jī)構(gòu)：市物業(yè)管理協(xié)會(huì)13.2解除備案程序：雙方應(yīng)于合同解除后30日內(nèi)將解除合同通知書報(bào)送備案機(jī)構(gòu)13.3解除備案材料：解除合同通知書、合同解除原因說明等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由物業(yè)服務(wù)單位或業(yè)主委員會(huì)指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)、專家或個(gè)人。a)具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格；c)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方的主要職責(zé)是：a)對(duì)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；b)對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問題提出整改建議；c)對(duì)養(yǎng)護(hù)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；d)對(duì)養(yǎng)護(hù)過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.3第三方權(quán)利a)要求物業(yè)服務(wù)單位或業(yè)主委員會(huì)提供相關(guān)資料；b)要求物業(yè)服務(wù)單位或業(yè)主委員會(huì)配合其工作；c)對(duì)養(yǎng)護(hù)工作提出意見和建議；d)對(duì)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量問題進(jìn)行糾正。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其職責(zé)權(quán)限與物業(yè)服務(wù)單位、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主之間的關(guān)系如下：a)第三方對(duì)養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督、檢查和評(píng)估結(jié)果，對(duì)物業(yè)服務(wù)單位或業(yè)主委員會(huì)具有約束力；b)物業(yè)服務(wù)單位或業(yè)主委員會(huì)應(yīng)尊重第三方的意見和建議，并在合理期限內(nèi)予以回復(fù)；c)業(yè)主對(duì)養(yǎng)護(hù)工作的投訴，可向第三方反映，第三方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查和處理；d)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1物業(yè)服務(wù)單位16.1.1物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)按照本合同約定，積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和資料。16.1.2物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并對(duì)第三方提出的整改建議予以落實(shí)。16.1.3物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2業(yè)主委員會(huì)16.2.1業(yè)主委員會(huì)應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方工作的順利進(jìn)行。16.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)報(bào)告第三方的介入工作情況。16.2.3業(yè)主委員會(huì)應(yīng)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)單位落實(shí)第三方提出的整改建議。16.3業(yè)主16.3.1業(yè)主應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的意見和建議。16.3.2業(yè)主對(duì)養(yǎng)護(hù)工作的投訴，應(yīng)通過業(yè)主委員會(huì)反映給第三方。16.3.3業(yè)主有權(quán)要求第三方對(duì)其投訴進(jìn)行調(diào)查和處理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成物業(yè)服務(wù)單位、業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的5%，超過部分由物業(yè)服務(wù)單位、業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的確定和賠償程序，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。18.爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由物業(yè)服務(wù)單位、業(yè)主委員會(huì)和第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：養(yǎng)護(hù)方案應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)區(qū)域劃分、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)人員安排等具體細(xì)節(jié)。說明：養(yǎng)護(hù)方案是合同執(zhí)行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)具體，確保養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。2.附件二：養(yǎng)護(hù)人員名單詳細(xì)要求：養(yǎng)護(hù)人員名單應(yīng)包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等基本信息。說明：養(yǎng)護(hù)人員名單的提供有助于明確養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保養(yǎng)護(hù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：收集與本合同履行相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方性法規(guī)等。說明：相關(guān)法律法規(guī)的收集有助于雙方在合同履行過程中遵守法律規(guī)定，保障合同有效執(zhí)行。4.附件四：養(yǎng)護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確養(yǎng)護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括植物生長(zhǎng)狀況、病蟲害防治、綠化區(qū)域清潔度等。說明：養(yǎng)護(hù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是衡量養(yǎng)護(hù)工作成果的重要依據(jù)，有助于確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。5.附件五：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：合同簽訂證明文件是合同成立的法定要件，有助于證明合同的有效性。6.附件六：合同解除證明文件詳細(xì)要求：包括合同解除日期、原因、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：合同解除證明文件是合同解除的法定要件，有助于明確合同解除的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)單位未按約定時(shí)間完成養(yǎng)護(hù)工作。物業(yè)服務(wù)單位養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。業(yè)主對(duì)養(yǎng)護(hù)工作提出投訴，第三方未及時(shí)處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)單位違約：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。業(yè)主委員會(huì)違約：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。第三方違約：根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失。3.違約示例說明：物業(yè)服務(wù)單位未按約定時(shí)間完成養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重病蟲害，造成損失。根據(jù)合同約定，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)支付違約金，并賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失。業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)單位無法正常開展工作。根據(jù)合同約定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三方未及時(shí)處理業(yè)主投訴，導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度萬科物業(yè)園林綠化養(yǎng)護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3工作時(shí)間與周期3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間與節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力處理12.3不可抗力解除合同13.合同附件13.1合同附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3合同附件三：保密協(xié)議14.合同生效與解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：萬科物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：園林綠化養(yǎng)護(hù)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域范圍2.1.1市區(qū)萬科某住宅小區(qū)2.1.2綠化區(qū)域總面積為平方米2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.2.1綠化植物澆水、修剪、施肥2.2.2綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)2.2.3綠化植物病蟲害防治2.2.4綠化設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.3工作時(shí)間與周期2.3.1工作時(shí)間：每日上午8:00至下午18:002.3.2工作周期：每周一至周五，周末及法定節(jié)假日休息3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1綠化植物生長(zhǎng)狀況良好，無枯萎、病蟲害等現(xiàn)象3.1.2綠化植物修剪整齊，造型美觀3.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.2.1綠化區(qū)域無垃圾、雜物3.2.2道路、公共區(qū)域保持整潔3.3安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1綠化養(yǎng)護(hù)過程中，確保人員和設(shè)備安全3.3.2防止綠化養(yǎng)護(hù)過程中對(duì)周圍環(huán)境造成污染4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付萬元4.3支付時(shí)間與節(jié)點(diǎn)：每季度第一個(gè)月的15日前支付上季度費(fèi)用5.服務(wù)期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日5.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同6.保密條款6.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料、甲方內(nèi)部信息等6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容10.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更合同的要求10.2.2雙方應(yīng)在收到變更要求之日起30日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議10.3合同變更后的責(zé)任10.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)10.3.2合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止11.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等12.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方12.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響12.3不可抗力解除合同12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同13.合同附件13.1合同附件一：服務(wù)明細(xì)表13.1.1服務(wù)內(nèi)容清單13.1.2服務(wù)時(shí)間安排13.2合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.1綠化植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.2.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)13.3合同附件三：保密協(xié)議13.3.1保密信息范圍13.3.2保密義務(wù)14.合同生效與解釋14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的條件15.3.1合同任何一方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.第三方介入的程序16.1引入第三方16.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的執(zhí)行16.2.1第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和說明。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方的責(zé)任17.1.1提供第三方所需的相關(guān)資料和信息。17.1.2配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。17.2乙方的責(zé)任17.2.1提供第三方所需的相關(guān)資料和信息。17.2.2配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額18.3.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。18.3.2若協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議分擔(dān)。19.2若第三方介入的費(fèi)用超過協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修