住房裝修合同

第第頁合同編號(hào):________住房裝修合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“房主”）：________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（以下簡稱“裝修方”）：________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于房主擁有位于上述地址的住房，并希望對(duì)其進(jìn)行裝修；裝修方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意為房主住房裝修服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。本合同目的：房主委托裝修方對(duì)其住房進(jìn)行裝修，裝修方按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算和施工期限完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。1.確保裝修工程按期完成，滿足房主的居住需求；2.保證裝修質(zhì)量，確保住房安全、舒適、美觀；3.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。二、價(jià)格、支付方式1.本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。此價(jià)格包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的全部費(fèi)用。2.甲方支付方式：a)在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的40%作為中期款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；c)工程竣工并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方合同總價(jià)的20%作為尾款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；d)乙方正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按上述約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)。3.若甲方逾期支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。4.乙方應(yīng)在甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成裝修工程。5.雙方確認(rèn)，合同價(jià)格已充分考慮了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策調(diào)整等因素，合同履行期間，除非雙方另有約定，否則合同價(jià)格不做調(diào)整。如遇不可抗力因素導(dǎo)致裝修成本增加，雙方協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量；b)乙方的裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，并產(chǎn)品合格證明；c)工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方質(zhì)量保證書，承諾裝修工程質(zhì)保期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；d)在質(zhì)保期內(nèi)，因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修服務(wù)。2.服務(wù)：a)乙方應(yīng)在施工過程中專業(yè)的施工隊(duì)伍，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量；b)乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；c)乙方應(yīng)在工程竣工后，對(duì)甲方進(jìn)行使用培訓(xùn)，確保甲方正確使用和維護(hù)裝修設(shè)施；d)乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，為甲方及時(shí)、周到的售后服務(wù)。3.履行與變更：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行；b)若甲方需對(duì)裝修方案、施工圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期；c)未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失，雙方共同協(xié)商解決；d)乙方未按約定完成工程或裝修質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算、客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年；d)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償受損害方因此遭受的全部損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；d)訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。e)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容，并在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂本合同。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如一方違法導(dǎo)致合同無效或被撤銷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；c)本合同任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先獲得對(duì)方書面同意；d)合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款的約定；e)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方簽署的書面文件對(duì)本合同不具有約束力。2.合同簽署：a)本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起成立并生效；b)雙方應(yīng)在合同生效后盡快完成合同正本的簽署工作，并將簽署后的合同正本各執(zhí)一份；c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；d)本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法