2025年住宅預訂策劃合同文檔

2025年住宅預訂策劃合同文檔甲方（預訂方）：____乙方（開發(fā)商）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方預訂乙方開發(fā)的住宅事宜，達成以下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目類型：____二、預訂條款2.1預訂面積：甲方預訂乙方開發(fā)的住宅面積為____平方米，具體戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.2預訂價格：甲方預訂的住宅價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3付款方式：（1）甲方在簽訂本合向乙方支付預訂誠意金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方應在乙方通知的付款期限內(nèi)，按照以下付款比例支付房款：①住宅總價款的____%作為首付款，甲方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付；②剩余住宅總價款的____%，甲方應在辦理按揭貸款手續(xù)并取得銀行貸款承諾書后____個工作日內(nèi)支付。2.4交房時間：乙方應于____年____月____日前將甲方預訂的住宅交付甲方使用。2.5質(zhì)量標準：乙方承諾所交付的住宅質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、雙方權利與義務3.1甲方權利：（1）按照本合同約定的時間和方式支付房款；（2）按照乙方提供的戶型圖、平面圖等資料，對住宅進行裝修、使用；（3）在交付住宅時，對住宅質(zhì)量進行驗收；（4）享有乙方提供的售后服務。3.2甲方義務：（1）按照本合同約定的時間和方式支付房款；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方及其他業(yè)主的合法權益；（3）在辦理房屋入住手續(xù)時，按照乙方要求提供相關資料；（4）履行合同約定的其他義務。3.3乙方權利：（1）按照本合同約定的時間和方式收取房款；（2）按照甲方的要求，提供住宅裝修、使用等方面的咨詢服務；（3）對甲方預訂的住宅進行質(zhì)量保修。3.4乙方義務：（1）按照本合同約定的時間和方式交付住宅；（2）確保住宅質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務；（4）履行合同約定的其他義務。四、違約責任4.1甲方逾期支付房款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的____%的違約金；逾期超過____日的，乙方有權解除本合同，甲方已支付的誠意金及房款不予退還。4.2乙方逾期交付住宅的，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付住宅總價款的____%的違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的誠意金及房款，并支付相應違約金。4.3乙方交付的住宅質(zhì)量不符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)進行整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的誠意金及房款，并支付相應違約金。五、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲