2025年共同住宅按揭貸款還款責(zé)任分配協(xié)議

2025年共同住宅按揭貸款還款責(zé)任分配協(xié)議甲方（貸款人）：____身份證號(hào)：____乙方（共同還款人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲、乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)位于____的住宅，并共同承擔(dān)按揭貸款還款責(zé)任，為確保雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、共同住宅按揭貸款基本情況1.1住宅地址：____1.2按揭貸款銀行：____1.3貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。1.4貸款期限：____年。1.5貸款利率：____。1.6還款方式：等額本息/等額本金。二、還款責(zé)任分配2.1甲方應(yīng)承擔(dān)的還款責(zé)任：2.1.1甲方向貸款銀行申請(qǐng)按揭貸款，并承擔(dān)還款責(zé)任。2.1.2甲方負(fù)責(zé)支付貸款利息及貸款本金。2.1.3甲方負(fù)責(zé)在約定的還款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的還款責(zé)任：2.2.1乙方同意與甲方共同承擔(dān)按揭貸款還款責(zé)任。2.2.2乙方負(fù)責(zé)支付貸款利息及貸款本金。2.2.3乙方負(fù)責(zé)在約定的還款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款。2.3甲、乙雙方按照以下比例分擔(dān)還款責(zé)任：2.3.1甲方承擔(dān)貸款總額的____%，乙方承擔(dān)貸款總額的____%。2.3.2甲、乙雙方按照實(shí)際還款金額承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。三、還款方式及期限3.1甲、乙雙方應(yīng)按照貸款銀行的還款規(guī)定，按時(shí)償還貸款。3.2甲、乙雙方應(yīng)確保每月的還款金額在約定的還款日前存入貸款銀行指定的還款賬戶。3.3若甲、乙雙方中有任何一方未能按時(shí)償還貸款，另一方應(yīng)立即補(bǔ)足欠款，并有權(quán)向未還款方追償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲、乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)按揭貸款的政策法規(guī)，按照約定履行還款責(zé)任。4.2甲、乙雙方應(yīng)確保住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)糾紛影響貸款的償還。4.3甲、乙雙方應(yīng)妥善保管貸款相關(guān)資料，包括貸款合同、還款計(jì)劃表等。4.4甲、乙雙方在共同承擔(dān)還款責(zé)任期間，如發(fā)生離婚、析產(chǎn)等情況，應(yīng)協(xié)商解決還款責(zé)任分配問(wèn)題，否則應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的還款責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲、乙雙方如有下列行為之一，視為違約：5.1.1未按時(shí)償還貸款。5.1.2擅自改變還款方式或期限。5.1.3虛假陳述或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致貸款銀行追究法律責(zé)任。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：5.2.1支付守約方因違約所產(chǎn)生的全部損失及費(fèi)用。5.2.2支付貸款銀行因違約所產(chǎn)生的全部損失及費(fèi)用。5.2.3支付貸款銀行因違約所產(chǎn)生的滯納金、罰息等。六、爭(zhēng)議解決6.1甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲、乙雙方共同簽署。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：