2025年借款與房產(chǎn)買賣合同范本

2025年借款與房產(chǎn)買賣合同范本甲方（出借方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____丙方（房產(chǎn)出賣方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____丁方（房產(chǎn)買受方）：____身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方達(dá)成借款協(xié)議，丙丁雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，為確保各方權(quán)益，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立如下合同：一、借款條款1.甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），用于乙方購(gòu)買丙方名下房產(chǎn)。2.乙方承諾按照本合同約定的期限和方式，向甲方償還借款本金及利息。3.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.借款利率為____%，按年計(jì)算，利息按月支付。5.乙方未按時(shí)支付利息的，應(yīng)當(dāng)按照____%的逾期利率支付利息。6.乙方未按時(shí)償還借款本金的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期利息。二、房產(chǎn)買賣條款1.丙方同意將位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）出賣給丁方。2.房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），丁方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。3.丙方保證所出賣的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)在交付丁方時(shí)具備入住條件。4.丁方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)過戶至自己名下，過戶費(fèi)用由丁方承擔(dān)。5.丙方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)鑰匙及有關(guān)資料交付給丁方。6.房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，確保丁方正常使用。三、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付逾期利息及違約金。2.丙方未按約定交付房產(chǎn)或存在欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向丁方支付違約金。3.丁方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向丙方支付逾期付款利息及違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，各方同意將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。五、其他條款1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出借方）：____簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（借款方）：____簽字/蓋章日期：____年____月____日丙方（房產(chǎn)出賣方）：____簽字/蓋章日期：____