2025年醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)運(yùn)營管理合同

2025年醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)運(yùn)營管理合同甲方：____市____醫(yī)院乙方：____物業(yè)管理有限責(zé)任公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理的事宜，達(dá)成如下合同：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。1.2物業(yè)用途為醫(yī)療機(jī)構(gòu)，包括但不限于門診、住院、急診、醫(yī)技、辦公、科研、教學(xué)等。1.3甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以保證乙方正常進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營管理。二、物業(yè)運(yùn)營管理范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保物業(yè)安全無隱患。2.3乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的能耗管理，合理控制水、電、氣等能源消耗，降低運(yùn)營成本。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)支持，確保醫(yī)療業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成新的合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出物業(yè)。四、物業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付物業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用。4.2物業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)、能耗費(fèi)用、安保費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。4.3甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度結(jié)束后，向甲方提供物業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用的詳細(xì)使用情況報(bào)告。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方因故需要提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。5.3乙方未按照合同約定履行物業(yè)運(yùn)營管理職責(zé)的，甲方有權(quán)提前解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市____