2025年辦公樓租賃合同書(shū)

2025年辦公樓租賃合同書(shū)甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的辦公樓位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑總面積為_(kāi)___平方米，具體用途為_(kāi)___。1.2乙方承租的辦公樓為上述第一條所述辦公樓，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。租金按年計(jì)算，每年度租金為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。2.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付時(shí)間為合同生效之日起____日內(nèi)，以后每半年支付一次。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。第四條使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的安全、完好，確保乙方正常使用。5.3乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金，不得拖欠。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商一致，并重新簽訂租賃合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本