2025年度物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升承包合同地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_________________的物業(yè)項(xiàng)目，為確保該物業(yè)項(xiàng)目的綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升工作順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包范圍（1）對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等日常養(yǎng)護(hù)；（2）對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的景觀設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、清潔；（3）對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的草坪、花卉等進(jìn)行合理布局與調(diào)整；（4）對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行定期巡查，確保綠化環(huán)境整潔、美觀；（5）對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、更換。（1）對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的景觀進(jìn)行整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的景觀進(jìn)行施工與安裝；（3）對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的景觀進(jìn)行后期維護(hù)與管理；（4）對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的景觀進(jìn)行美化與提升；（5）對甲方物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的景觀進(jìn)行安全檢查與隱患排除。第二條承包期限2.1本合同承包期限自2025年_月_日至2026年_月_日。2.2本合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工作。3.2乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量要求。3.3乙方應(yīng)確保綠化植物的生長狀況良好，景觀設(shè)施完好無損。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在承包期限內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升工作。4.2乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于：工作完成情況、存在問題及解決方案等。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后__日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款。第六條工程款項(xiàng)（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付乙方工程款的__%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付乙方工程款的__%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的__%。6.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后__日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；（2）甲方未按時驗(yàn)收工程，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升工作，應(yīng)向甲方支付__%的違約金；（2）乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等，在合同履行過程中可能介入的各方。10.2第三方介入原因10.2.1監(jiān)督與監(jiān)理：為保證合同履行質(zhì)量，甲方或乙方可聘請第三方監(jiān)理單位對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)理。10.2.2設(shè)計(jì)變更：因甲方需求或?qū)嶋H情況變化，可能需要第三方設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。10.2.3材料供應(yīng)：為確保材料質(zhì)量，甲方或乙方可能選擇第三方材料供應(yīng)商提供所需材料。10.2.4施工隊(duì)伍：乙方可能需要第三方施工隊(duì)伍協(xié)助完成部分工作。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方。10.3.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容：責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。10.4第三方責(zé)權(quán)利10.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。10.4.3利益：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理利益，受法律保護(hù)。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，并與甲乙雙方協(xié)商確定各自的工作內(nèi)容和責(zé)任界限。10.5.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。10.5.3協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同順利履行。10.6第三方介入的程序10.6.1介入申請：甲乙雙方或任何一方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方的基本情況等。10.6.2同意與協(xié)商：雙方應(yīng)在收到介入申請后__日內(nèi)給予答復(fù)，并就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商。10.6.3簽訂協(xié)議：經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.6.4實(shí)施與監(jiān)督：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。10.7第三方介入的終止10.7.1第三方介入的終止條件：如合同履行完畢、第三方違約、合同解除等情況，第三方介入應(yīng)予以終止。10.7.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.8第三方介入的保密義務(wù)10.8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.9第三方介入的法律法規(guī)適用10.9.1第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。10.9.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升承包合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。說明：本合同文本為雙方簽訂的正式合同，是雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.《工程進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工作完成情況、存在問題及解決方案等，每月提交一次。說明：本報(bào)告用于記錄工程進(jìn)度，便于甲乙雙方和第三方了解工程進(jìn)展情況。4.《工程驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見及整改措施等，驗(yàn)收合格后提交。說明：本報(bào)告用于記錄工程驗(yàn)收情況，作為工程款支付的重要依據(jù)。5.《工程款項(xiàng)支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等，每次支付后提交。說明：本憑證用于證明工程款項(xiàng)已支付，是雙方財(cái)務(wù)記錄的重要依據(jù)。6.《綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升工作記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)時間、養(yǎng)護(hù)效果等，定期提交。說明：本記錄用于記錄綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升工作的實(shí)際情況，便于雙方監(jiān)督和評估。7.《第三方監(jiān)理報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理意見等，定期提交。說明：本報(bào)告用于記錄第三方監(jiān)理單位對乙方工作的監(jiān)督情況，確保工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付__%的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付__%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付__%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)與景觀提升工作，甲方有權(quán)要求乙方支付__%的違約金。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定履