2025年住宅貸款服務合同

2025年住宅貸款服務合同甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（借款人）：____身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為依法設立的金融機構，具備貸款業(yè)務資格，乙方因購房需要向甲方申請貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的貸款。1.2貸款用途：乙方貸款用于購買位于____的住宅，房產(chǎn)證號為____。1.3貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率：貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。1.5還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元。二、保證條款2.1乙方提供如下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將其購買的住宅作為抵押物，抵押權人為甲方。（2）保證人：乙方提供____名具有還款能力的保證人，保證人對乙方履行本合同承擔連帶保證責任。2.2乙方應按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關證件交付甲方保管。2.3乙方應保證貸款用于購買住宅，不得用于其他用途。三、貸款發(fā)放與還款3.1甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。3.2乙方應在每月____日前將當月應還貸款本息匯入甲方指定的賬戶。3.3乙方如提前還款，應提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款利息。四、違約責任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付____%的違約金。4.2乙方未按約定時間還款，甲方有權按照逾期天數(shù)收取____%的逾期利息。4.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。4.4保證人未履行保證責任，甲方有權要求保證人承擔相應的法律責任。五、合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力。（2）乙方被宣告破產(chǎn)或清算。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。（4）乙方未按約定用途使用貸款。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字