2025年化學實驗室租賃合同

2025年化學實驗室租賃合同甲方（出租方）：____科技有限公司乙方（承租方）：____大學化學系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的化學實驗室租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃實驗室及設施1.1甲方同意將位于____號的化學實驗室（以下簡稱“實驗室”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的實驗室面積為____平方米。1.3租賃期限內，甲方應保證實驗室設施的正常運行，如因設備故障導致實驗室無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后____小時內予以修復。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。每季度支付一次，每季度租金為三個月的租金總額。3.2乙方應在每季度的第一天支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正式發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應按照甲方的要求合理使用實驗室，遵守實驗室管理制度，確保實驗室的安全運行。4.2乙方不得將實驗室轉租給第三方，不得在實驗室內進行與教學、科研無關的活動。4.3乙方應承擔因使用不當或管理不善導致的實驗室設施、設備的損壞賠償責任。五、保險5.1乙方應在租賃開始前向甲方提供不低于租賃物品價值的財產(chǎn)保險，并將甲方作為保險受益人。5.2乙方應在保險合同有效期內，保證保險的連續(xù)性和有效性。如保險合同到期，乙方應在到期前____個月內續(xù)保。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期限內，甲方負責實驗室設施的維修和保養(yǎng)，確保實驗室設施的正常運行。6.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修和更換。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。7.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、違約責任8.1一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2甲方未按約定提供實驗室或實驗室設施不能正常使用，乙方有權要求甲方減少租金或解除合同。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章