2025年二手限價房購銷合同模板

2025年二手限價房購銷合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____住址：____乙方（買方）：____身份證號：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手限價房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋所有權(quán)證編號為____，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二條購房價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方所售房屋，購房總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款方式如下：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照____銀行貸款政策及貸款條件，向____銀行申請貸款支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，支付相關(guān)稅費。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，具備上市交易條件。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及期限，向甲方支付購房款。（2）乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，支付相關(guān)稅費。（3）乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得進行任何違法行為。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的____%。5.2甲方未能按約定時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。5.3乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得進行任何違法行為。