2025年共同購房合作協(xié)議書

2025年共同購房合作協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____鑒于甲方與乙方均具備購房意愿，為共同承擔(dān)購房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資源共享，現(xiàn)雙方就共同購房事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、購房目標(biāo)與預(yù)算1.雙方?jīng)Q定共同購買位于____地區(qū)的____平方米住宅一套，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元。2.甲方承擔(dān)購房款的____%，乙方承擔(dān)購房款的____%，雙方按照實(shí)際支付比例分擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)。二、購房款的支付1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將購房款的____%支付至雙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購房款的____%支付至雙方指定的賬戶。3.雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將購房款支付至開發(fā)商指定的賬戶，以確保房屋購買順利進(jìn)行。三、房屋產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)1.甲方與乙方按照實(shí)際支付比例享有房屋產(chǎn)權(quán)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)份額的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。2.雙方共同享有房屋的使用權(quán)，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單獨(dú)將房屋出售、出租或抵押給第三方。3.乙方在支付購房款后，有權(quán)在____年____月____日后，要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。四、貸款與還款1.雙方同意共同向銀行申請(qǐng)____年期____萬元貸款，用于支付購房款。2.甲方與乙方按照實(shí)際支付比例分擔(dān)貸款本金及利息，并按照約定時(shí)間還款。3.如一方未能按時(shí)還款，另一方有權(quán)代為還款，代為還款的一方有權(quán)向未還款一方追償。五、房屋管理與維護(hù)1.雙方共同承擔(dān)房屋的管理與維護(hù)責(zé)任，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。2.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋的使用功能及居住環(huán)境。3.雙方應(yīng)共同協(xié)商處理房屋維修、裝修等事宜，確保房屋的安全與美觀。六、違約責(zé)任1.若一方未按照約定時(shí)間支付購房款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.若一方未按照約定時(shí)間還款，另一方有權(quán)代為還款，并有權(quán)向未還款一方追償。3.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：_