2025年住宅交易策劃預(yù)付款協(xié)議范本

2025年住宅交易策劃預(yù)付款協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方支付預(yù)付款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（住宅、公寓、別墅等）1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)，該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2預(yù)付款：乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3付款方式：乙方將預(yù)付款支付給甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____三、預(yù)付款的退還及扣除3.1退還預(yù)付款：如甲方未能按照約定履行本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款。3.2扣除預(yù)付款：如乙方未能按照約定履行本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的預(yù)付款作為違約金。四、交易流程及期限4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款審批等。4.2乙方應(yīng)在預(yù)付款支付后____個工作日內(nèi)，按照約定支付剩余房款。4.3交易完成：雙方按照約定完成交易流程，辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，視為交易完成。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的____%。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的____%。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、住宅基本情況為確保甲乙雙方對交易住宅的基本情況有清晰了解，特此說明如下：1.1住宅地址：位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)（村）____號樓____室。1.2住宅面積：房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積為____平方米，實際使用面積以實測為準(zhǔn)。1.3住宅性質(zhì)：該住宅為____（住宅、公寓、別墅等）性質(zhì)，具備居住、投資等價值。1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。甲方承諾在交易過程中，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、交易價格及支付方式為確保甲乙雙方對交易價格及支付方式有明確約定，特此說明如下：2.1交易價格：雙方確認(rèn)，該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該價格包括房屋買賣合同約定的所有費用，不包括乙方辦理貸款、過戶等手續(xù)產(chǎn)生的費用。2.2預(yù)付款：乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該預(yù)付款作為乙方購買該住宅的一部分房款，用于保障雙方權(quán)益。2.3付款方式：乙方將預(yù)付款支付給甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____為確保雙方對預(yù)付款的退還及扣除有明確約定，特此說明如下：3.1退還預(yù)付款：如甲方未能按照約定履行本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款。退還方式為乙方指定的賬戶，退還時間為交易無法完成之日起____個工作日內(nèi)。3.2扣除預(yù)付款：如乙方未能按照約定履行本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的預(yù)付款作為違約金?？鄢绞綖閺囊曳街付ǖ馁~戶中直接扣除。四、交易流程及期限為確保甲乙雙方對交易流程及期限有明確約定，特此說明如下：4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款審批等。4.2乙方應(yīng)在預(yù)付款支付后____個工作日內(nèi)，按照約定支付剩余房款。____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）。4.3交易完成：雙方按照約定完成交易流程，辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，視為交易完成。交易完成后，乙方有權(quán)按照約定入住該住宅。五、違約責(zé)任為確保甲乙雙方對違約責(zé)任有明確約定，特此說明如下：5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的____%。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為預(yù)付款的____%。六、爭議解決為確保甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議能夠得到妥善解決，特此說明如下：6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定為確保甲乙雙方對其他事項有明確約定，特此說明如下：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議立即